Istria, Višnjan: Nowoczesna luksusowa willa z widokiem

Ta nowo wybudowana luksusowa willa w pobliżu Višnjan oferuje wyrafinowane połączenie nowoczesnego designu, przestronnych wnętrz i pełnej prywatności na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1 600 m². Ponad 300 m² rozmieszczonych na trzech starannie zaprojektowanych poziomach harmonizuje współczesną estetykę z funkcjonalnym komfortem, czyniąc tę nieruchomość wyjątkowym miejscem do całorocznego zamieszkania lub luksusowego wynajmu wakacyjnego.

Główna kondygnacja mieszkalna oferuje elegancki, otwarty układ z przestronnym salonem, w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią i stylową jadalnią. Duże szklane drzwi prowadzą na zadaszony taras z letnią kuchnią i grillem, zapewniając płynne połączenie wnętrza z ogrodem – idealne do spotkań towarzyskich. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen o wymiarach 8,2 × 5 m, otoczony 150 m² tarasem do opalania, wśród śródziemnomorskiej zieleni, oliwek i palm.

Willa oferuje cztery pięknie zaprojektowane sypialnie z łazienkami, każda z własną paletą kolorów i materiałów, tworząc relaksującą atmosferę. Wyróżniająca się główna sypialnia posiada prywatną łazienkę, garderobę oraz zadaszony taras o powierzchni 27 m² z panoramicznym widokiem aż po morze – idealne miejsce na podziwianie wschodów i zachodów słońca.

Prywatna strefa wellness oferuje 20 m² przestrzeni odpowiedniej na saunę, siłownię lub jacuzzi, z wydzieloną strefą prysznicową dla pełnego relaksu. 35 m² piwnica dodatkowo podnosi atrakcyjność willi, urządzona jako przytulna strefa rozrywki z piwniczką na wino, barem, zimową kuchnią i dębowym stołem na zamówienie – idealna na spotkania i degustacje.

Udogodnienia techniczne obejmują ogrzewanie podłogowe, pompy ciepła Daikin, klimatyzację multi-split w każdym pomieszczeniu, kominek, monitoring wideo, system alarmowy i pełny zasięg Wi-Fi. Każda przestrzeń, w tym strefa wellness, ma niezależną kontrolę klimatu dla komfortu przez cały rok. Duży prywatny parking mieści 4–6 pojazdów.

Willa nigdy nie była zamieszkana i jest w nienagannym stanie – to rzadka okazja dla osób poszukujących luksusowego życia, prywatności i bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w głębi Istrii.

Višnjan słynie ze spokojnej atmosfery, urokliwej tradycyjnej architektury i doskonałego dostępu do nadmorskich miejscowości Poreč i Novigrad. Region jest znany z tras winnych, gajów oliwnych, tras rowerowych i malowniczych krajobrazów, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym dla osób poszukujących stylu życia i luksusowej turystyki.

Prezentacja nieruchomości możliwa jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Višnjan - Visignano