Jesenice, Riviera de Omis, casa independiente con una superficie bruta total de 426 m²

Jesenice, casa independiente con una superficie bruta total (SBT) de 426 m², situada en un terreno de 615 m² en una ubicación atractiva sobre la carretera costera principal, a solo 110 metros del mar y de una hermosa playa de guijarros.

Esta propiedad altamente funcional y bien construida (año de construcción 1998) consta de una planta baja y un primer piso conectados por una escalera interior, ofreciendo una mezcla perfecta entre vida familiar privada y un exitoso negocio turístico.

· DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El edificio principal se extiende sobre 363 m² de superficie bruta:

· PLANTA BAJA: Cuenta con un apartamento espacioso, que se alquila con éxito a turistas durante los meses de verano. Consta de 4 dormitorios cómodos, un baño, una cocina totalmente equipada y un comedor conectado a una sala de estar amplia que ofrece un agradable espacio de relajación para los huéspedes.

· PRIMER PISO: Dispone de un espacio habitable cómodo y luminoso diseñado para vivir todo el año. Incluye una sala de estar espaciosa, una cocina con comedor, un despacho/oficina en casa, dos dormitorios, dos baños y una gran terraza que ofrece una vista encantadora, despejada y permanente al mar y a las islas.

· EDIFICIOS ADICIONALES Y PATIO

El patio incluye dos dependencias adicionales:

· Un gran garaje familiar (46 m² SBT) con una terraza en la azotea.

· Un taller independiente (17 m²), que puede transformarse fácilmente en una cocina de verano, un trastero o una Konoba dálmata tradicional (taberna).

El resto del patio ofrece un excelente potencial y condiciones ideales para la construcción de una piscina con zona de descanso y comodidades complementarias, lo que aumentaría aún más el valor de la propiedad y los ingresos por alquiler.

· CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y VENTAJAS

· Excelente acceso y proximidad al mar - Aunque está situado sobre la carretera costera principal, la casa está a solo 110 metros (a pocos minutos a pie) de la playa.

· Vistas fascinantes - Debido a su ubicación elevada, la propiedad ofrece una vista panorámica, despejada y permanente al mar y a la isla de Brač, sin posibilidad de obstrucción.

· Estado de la propiedad - La casa está en muy buen estado, mantenida regularmente y con cuidado, sin necesidad de inversiones estructurales urgentes.

· Documentación - Propiedad clara y limpia (1/1), libre de cargas, con documentación completa y en orden.

Esta propiedad representa una oportunidad rara y excepcional en la Riviera de Omis para compradores que buscan una casa espaciosa, lista para habitar, cerca del mar, ya sea para una vida familiar cómoda o como una inversión turística rentable.

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