Jesenice, Riwiera Omis, dom wolnostojący o całkowitej powierzchni brutto 426 m²

Jesenice, wolnostojący dom o łącznej powierzchni brutto (BGF) 426 m², położony na działce o powierzchni 615 m² w atrakcyjnej lokalizacji powyżej głównej drogi nadmorskiej, zaledwie 110 metrów od morza i pięknej żwirowej plaży.

Ta wysoko funkcjonalna i solidnie zbudowana nieruchomość (rok budowy 1998) składa się z parteru i pierwszego piętra, połączonych wewnętrznymi schodami, oferując idealne połączenie prywatnego życia rodzinnego i dochodowego biznesu turystycznego.

· UKŁAD I POMIESZCZENIA

Główny budynek mieszkalny zajmuje 363 m² powierzchni brutto:

· PARTER: Posiada przestronne mieszkanie, które jest z powodzeniem wynajmowane turystom w miesiącach letnich. Składa się z 4 komfortowych sypialni, łazienki, w pełni wyposażonej kuchni oraz jadalni połączonej z przestronnym salonem, oferującym przyjemną strefę relaksu dla gości.

· PIERWSZE PIĘTRO: Oferuje komfortową i jasną przestrzeń mieszkalną zaprojektowaną do całorocznego zamieszkania. Zawiera przestronny salon, kuchnię z jadalnią, gabinet/home office, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dużą taras, z którego rozciąga się urokliwy, niezakłócony i trwały widok na morze i wyspy.

· DODATKOWE BUDYNKI I PODWÓRKO

Podwórko obejmuje dwa dodatkowe budynki gospodarcze:

· Duży rodzinny garaż (46 m² BGF) z tarasem na dachu.

· Wolnostojący warsztat (17 m²), który można łatwo przekształcić w kuchnię letnią, pomieszczenie gospodarcze lub tradycyjną dalmatyńską Konobę (tawernę).

Pozostała część podwórka oferuje doskonały potencjał i idealne warunki przestrzenne do budowy basenu z leżakami i towarzyszącymi udogodnieniami, co dodatkowo zwiększyłoby wartość nieruchomości i przychody z wynajmu.

· GŁÓWNE CECHY I ZALETY

· Doskonaly dostęp i bliskość morza - Pomimo położenia powyżej głównej drogi nadmorskiej, dom znajduje się zaledwie 110 metrów (kilka minut spacerem) od plaży.

· Fascynujące widoki - Dzięki podwyższonej lokalizacji nieruchomość oferuje niezakłócony, panoramiczny i trwały widok na morze oraz wyspę Brač, którego nie da się zasłonić.

· Stan nieruchomości - Dom jest w bardzo dobrym stanie, regularnie i starannie utrzymany, nie wymaga pilnych inwestycji strukturalnych.

· Dokumentacja - Jasne i czyste prawa własności (1/1), wolne od wszelkich obciążeń, z kompletną i uporządkowaną dokumentacją.

Ta nieruchomość stanowi rzadką i wyjątkową okazję na Riwierze Omis dla kupujących poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania domu blisko morza, zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i jako dochodowa inwestycja turystyczna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Podstrana