Jesenice, Omis Riviera, különálló ház összesen 426 m² bruttó alapterülettel

Jesenice, egy 426 m² összes bruttó alapterületű (BGF) önálló családi ház, amely egy 615 m²-es telken helyezkedik el, vonzó helyen, a fő tengerparti út felett, mindössze 110 méterre a tengertől és egy gyönyörű kavicsos strandtól.

Ez a magas funkcionalitású és jól megépített ingatlan (1998-ban épült) egy földszintből és egy első emeletből áll, amelyeket belső lépcső köt össze, tökéletes keverékét kínálva a privát családi életnek és a sikeres turisztikai vállalkozásnak.

· ELRENDEZÉS ÉS HELYISÉGEK

A fő lakóépület 363 m² bruttó alapterületű:

· FÖLDSZINT: Egy tágas lakással rendelkezik, amelyet a nyári hónapokban sikeresen kiadnak turistáknak. Négy kényelmes hálószobából, egy fürdőszobából, egy teljesen felszerelt konyhából és egy étkezőből áll, amely egy tágas nappalival kapcsolódik, kellemes pihenőhelyet biztosítva a vendégek számára.

· ELSŐ EMELET: Kényelmes és világos lakóteret kínál, amely egész évben lakhatásra lett tervezve. Tágas nappalit, étkezős konyhát, dolgozószobát/home office-t, két hálószobát, két fürdőszobát és egy nagy teraszt foglal magában, ahonnan elbűvölő, zavartalan és tartós kilátás nyílik a tengerre és a szigetekre.

· TOVÁBBI ÉPÜLETEK ÉS UDVAR

Az udvar két további melléképületet foglal magában:

· Egy nagy családi garázs (46 m² BGF) tetőterasszal.

· Egy önálló műhely (17 m²), amely könnyen átalakítható nyári konyhává, tárolóvá vagy hagyományos dalmát Konobává (taverna).

Az udvar fennmaradó része kiváló potenciált és ideális helyet kínál egy medence, napozóterület és kísérő létesítmények építésére, ami tovább növelné az ingatlan értékét és a bérleti bevételeket.

· FŐ JELLEMZŐK ÉS ELŐNYÖK

· Kiváló megközelíthetőség és közelség a tengerhez - Bár a fő tengerparti út felett helyezkedik el, a ház mindössze 110 méterre (néhány perc sétára) van a strandtól.

· Lenyűgöző kilátás - Magas fekvése miatt az ingatlan zavartalan, panorámás és tartós kilátást kínál a tengerre és a Brač szigetre, amely nem takarható el.

· Ingatlan állapota - A ház nagyon jó állapotban van, rendszeresen és gondosan karbantartott, nem igényel sürgős szerkezeti beruházásokat.

· Dokumentáció - Tiszta és rendezett tulajdonjog (1/1), minden terheléstől mentes, teljes és rendben lévő dokumentációval.

Ez az ingatlan ritka és kivételes lehetőséget jelent az Omis Riviérán azok számára, akik tágas, azonnal költözhető házat keresnek a tenger közelében, akár kényelmes családi életre, akár jövedelmező turisztikai befektetésként.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Podstrana régióban