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Jesenice, Riviera d'Omis, maison individuelle avec une surface brute totale de 426 m²
Jesenice, Riviera d'Omis, maison individuelle avec une surface brute totale de 426 m²
Jesenice, Riviera d'Omis, maison individuelle avec une surface brute totale de 426 m²
730 000 €
Dugi Rat, Croatie

Jesenice, Riviera d'Omis, maison individuelle avec une surface brute totale de 426 m²

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Jesenice, maison individuelle avec une surface brute de plancher (SBP) totale de 426 m², située sur un terrain de 615 m² dans un emplacement attractif au-dessus de la route côtière principale, à seulement 110 mètres de la mer et d'une magnifique plage de galets.

Cette propriété hautement fonctionnelle et bien construite (année de construction 1998) se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage reliés par un escalier intérieur, offrant un mélange parfait entre vie familiale privée et une activité touristique réussie.

· RÉPARTITION ET ESPACES

Le bâtiment principal s'étend sur 363 m² de surface brute de plancher :

· REZ-DE-CHAUSSÉE : Comprend un appartement spacieux, loué avec succès aux touristes pendant les mois d'été. Il se compose de 4 chambres confortables, une salle de bain, une cuisine entièrement équipée et un coin repas relié à un salon spacieux offrant un agréable espace de détente pour les invités.

· PREMIER ÉTAGE : Dispose d'un espace de vie confortable et lumineux conçu pour une habitation toute l'année. Il comprend un grand salon, une cuisine avec coin repas, un bureau/télétravail, deux chambres, deux salles de bain et une grande terrasse offrant une vue imprenable, dégagée et permanente sur la mer et les îles.

· BÂTIMENTS SUPPLÉMENTAIRES ET COUR

La cour comprend deux dépendances supplémentaires :

· Un grand garage familial (46 m² SBP) avec une terrasse sur le toit.

· Un atelier indépendant (17 m²), facilement transformable en cuisine d'été, espace de rangement ou une Konoba dalmate traditionnelle (taverne).

Le reste de la cour offre un excellent potentiel et des conditions idéales pour la construction d'une piscine avec espace détente et commodités associées, ce qui augmenterait encore la valeur de la propriété et les revenus locatifs.

· CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES & AVANTAGES

· Accès excellent et proximité de la mer - Bien que situé au-dessus de la route côtière principale, la maison se trouve à seulement 110 mètres (quelques minutes à pied) de la plage.

· Vues fascinantes - En raison de sa position élevée, la propriété offre une vue panoramique, dégagée et permanente sur la mer et l'île de Brač, sans aucune obstruction possible.

· État de la propriété - La maison est en très bon état, entretenue régulièrement et soigneusement, ne nécessitant aucun investissement structurel urgent.

· Documentation - Propriété claire et nette (1/1), sans aucune charge, avec une documentation complète et en ordre.

Cette propriété représente une opportunité rare et exceptionnelle sur la Riviera d'Omis pour les acheteurs recherchant une maison spacieuse, prête à emménager, proche de la mer, que ce soit pour une vie familiale confortable ou comme investissement touristique rentable.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Podstrana

Superficie426.0 m2
Superficie du terrain615.0 m2
Nombre de pièces14
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bain6
Année de construction1998
Places de stationnement1
Cuisine équipéeOui
BalconOui
TerrasseNon
AscenseurNon
Cheminée intérieureOui
MeubléNon
Garage intérieur0
Salle de sportNon
BuanderieNon
Sauna intérieureNon
Piscine intérieureNon
Coin barbecueOui
Garage extérieurNon
JardinOui
Jardin arrièreOui
Sauna extérieurNon
Espace de rangementOui
Piscine extérieureNon
JacuzziNon
AlarmeNon
ClimatisationOui
Internet haut débitNon
Système de vidéosurveillanceOui
Accessible aux personnes en fauteuil roulantNon
Chauffage au sol Non
TerrainOui
Vue sur la merOui
Bien immobilier d’investissementOui
ModerneNon
Nouvelle constructionNon
Vie privéeNon
bord de merOui
Front de merNon
Vue sur l’eauOui
État du bien – Rénovationmodern
Distance de la mer0.11 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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