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Jesenice, Riviera di Omis, casa indipendente con una superficie lorda totale di 426 m²
Jesenice, Riviera di Omis, casa indipendente con una superficie lorda totale di 426 m²
Jesenice, Riviera di Omis, casa indipendente con una superficie lorda totale di 426 m²
730.000 €
Dugi Rat, Croazia

Jesenice, Riviera di Omis, casa indipendente con una superficie lorda totale di 426 m²

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Jesenice, casa indipendente con una superficie lorda totale (BGF) di 426 m², situata su un terreno di 615 m² in una posizione attraente sopra la strada costiera principale, a soli 110 metri dal mare e da una splendida spiaggia di ciottoli.

Questa proprietà altamente funzionale e ben costruita (anno di costruzione 1998) è composta da un piano terra e un primo piano collegati da una scala interna, offrendo un perfetto equilibrio tra vita familiare privata e un'attività turistica di successo.

· DISTRIBUZIONE E AMBIENTI

L'edificio principale si estende su 363 m² di superficie lorda:

· PIANO TERRA: Dispone di un ampio appartamento che viene affittato con successo ai turisti durante i mesi estivi. È composto da 4 camere da letto confortevoli, un bagno, una cucina completamente attrezzata e una zona pranzo collegata a un ampio soggiorno che offre un piacevole spazio di relax per gli ospiti.

· PRIMO PIANO: Offre uno spazio abitativo confortevole e luminoso progettato per la residenza tutto l'anno. Comprende un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, uno studio/ufficio domestico, due camere da letto, due bagni e una grande terrazza con una vista incantevole, libera e permanente sul mare e sulle isole.

· EDIFICI AGGIUNTIVI E CORTILE

Il cortile comprende due edifici accessori aggiuntivi:

· Un ampio garage familiare (46 m² BGF) con una terrazza sul tetto.

· Un laboratorio indipendente (17 m²), facilmente convertibile in una cucina estiva, un deposito o una tradizionale Konoba dalmata (taverna).

La parte rimanente del cortile offre un eccellente potenziale e condizioni spaziali ideali per la costruzione di una piscina con area prendisole e servizi annessi, aumentando ulteriormente il valore della proprietà e i ricavi da locazione.

· CARATTERISTICHE PRINCIPALI E VANTAGGI

· Accesso eccellente e vicinanza al mare - Pur essendo situata sopra la strada costiera principale, la casa dista solo 110 metri (pochi minuti a piedi) dalla spiaggia.

· Vedute affascinanti - Grazie alla sua posizione elevata, la proprietà offre una vista panoramica, libera e permanente sul mare e sull'isola di Brač, che non può essere ostruita.

· Condizioni della proprietà - La casa è in ottime condizioni, regolarmente e accuratamente mantenuta e non richiede investimenti strutturali urgenti.

· Documentazione - Proprietà chiara e pulita (1/1), libera da qualsiasi vincolo, con documentazione completa e ordinata.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara e straordinaria sulla Riviera di Omis per acquirenti che cercano una casa spaziosa e pronta per essere abitata vicino al mare, sia per una vita familiare confortevole sia come investimento turistico redditizio.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Podstrana

Area426.0 m2
Dimensione terreno615.0 m2
Numero di camere14
Numero di camere da letto7
Numero bagni6
Anno di costruzione1998
Posto auto1
Cucina attrezzataSí
BalconeSí
TerrazzaNo
AscensoreNo
Camino internoSí
ArredatoNo
Garage interno0
PalestraNo
LavanderiaNo
Sauna internaNo
Piscina copertaNo
Area barbecueSí
Garage esternoNo
GiardinoSí
CortileSí
Sauna all'apertoNo
DepositoSí
Piscina all'apertoNo
vasca idromassaggioNo
AlarmeNo
Aria condizionataSí
Internet a banda largaNo
VideosorveglianzaSí
Accessibile con sedia a rotelleNo
Riscaldamento a pavimentoNo
TerrenoSí
Vista mareSí
Immobili da investimentoSí
AttualeNo
Costruzione nuovaNo
PrivacyNo
In riva al mareSí
Fronte mareNo
Vista sull'acquaSí
Condizioni dell'immobile - Ristrutturazionemodern
Distanza dal mare0.11 km
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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