Kvarner, Opatija: Villa de lujo con piscina infinita

Esta excepcional propiedad de cuatro plantas se encuentra en la tranquila localidad de Oprić, cerca de Opatija, y ofrece una oportunidad única para invertir en una propiedad de alta calidad en la renombrada Riviera de Opatija. Con una superficie habitable de aproximadamente 500 m², ocho apartamentos completamente equipados, locales comerciales, un hermoso jardín mediterráneo y una piscina privada, esta propiedad es ideal como residencia vacacional de lujo, exclusiva casa de apartamentos boutique o residencia privada con un excelente potencial de alquiler.

La villa cuenta con un total de ocho amplias unidades residenciales, incluyendo seis apartamentos de una y dos habitaciones con sala de estar, así como dos estudios modernos. La distribución bien pensada ofrece máxima flexibilidad para alquiler turístico, vivienda multigeneracional o la combinación de vivienda privada y operación hotelera exitosa. Además, la propiedad dispone de locales comerciales que ofrecen diversas posibilidades de uso y fuentes adicionales de ingresos.

En el sótano se encuentra un apartamento de una habitación con sala de estar y la sala de calderas. La planta baja incluye un espacioso apartamento de dos habitaciones con sala de estar y un estudio. En el primer piso hay dos cómodos apartamentos de dos habitaciones con sala de estar y otro estudio. El segundo piso cuenta con un apartamento de dos habitaciones con sala de estar y un apartamento de una habitación con sala de estar. Cada unidad ha sido cuidadosamente diseñada para garantizar el máximo confort, privacidad y funcionalidad.

Todos los apartamentos están completamente climatizados y cuentan con baño privado con ducha, kitchenette equipada con zona de comedor, televisión por satélite, microondas y cómodos sofás cama que ofrecen opciones adicionales de alojamiento. Hay Wi-Fi rápido disponible en todo el edificio. Tres terrazas comunes decoradas con buen gusto invitan a relajarse y disfrutar de la atmósfera mediterránea.

La villa fue construida con piedra natural croata auténtica y combina armoniosamente la arquitectura mediterránea tradicional con el confort moderno. El diseño atemporal preserva el carácter histórico de la propiedad y ofrece todas las comodidades que esperan los propietarios e invitados exigentes.

El terreno completamente cercado se extiende sobre aproximadamente 970 m² y ha sido cuidadosamente diseñado con plantas mediterráneas, árboles frutales, amplias terrazas y atractivas áreas exteriores. El centro del jardín es una piscina de alta calidad con sistema de filtración doble, que ofrece un descanso perfecto en los cálidos días de verano. Un área de barbacoa crea condiciones ideales para momentos sociales al aire libre, mientras que amplios estacionamientos privados ofrecen suficiente espacio para propietarios e invitados.

La propiedad goza de una excelente ubicación, a aproximadamente 1 kilómetro del mar Adriático y las playas de Ika, así como de los hoteles y la facultad cercanos. El elegante balneario de Opatija está a solo 4,2 kilómetros, mientras que la encantadora ciudad costera de Lovran se encuentra a unos 2 kilómetros.

En las inmediaciones hay numerosas ofertas de ocio, deporte y naturaleza. Playas de arena, guijarros y rocas se encuentran entre 1 y 2,5 kilómetros. La impresionante cascada Lovranska Draga está a unos 7 kilómetros de la villa, mientras que el parque natural Učka está a solo 1 kilómetro. El famoso paseo marítimo Lungomare, que se extiende por casi 10 kilómetros entre Lovran y Opatija, está a unos 2 kilómetros y es uno de los paseos costeros más bellos del Adriático.

Los propietarios e invitados también tienen acceso a canchas de tenis, centros de bienestar, oportunidades de buceo y numerosas ofertas de ocio a unos 2 kilómetros. El popular centro ecuestre Bubač está a unos 15 kilómetros. Las tiendas están a solo 700 metros, los restaurantes a aproximadamente 1 kilómetro y una parada de autobús está a solo 150 metros de la villa. Rijeka, con su estación de autobuses y trenes, está a unos 15 kilómetros, mientras que el aeropuerto internacional de Rijeka en la isla de Krk está a unos 20 kilómetros.

Oprić es una de las zonas residenciales más codiciadas de la Riviera de Opatija, que combina un entorno mediterráneo tranquilo con la proximidad inmediata a la costa adriática y todas las instalaciones importantes. La región es conocida por sus villas de lujo, espectaculares vistas panorámicas al mar, agradable clima mediterráneo, excelente infraestructura y conexión perfecta con Opatija, Lovran, el parque natural Učka y Rijeka. La alta demanda internacional y la excelente reputación de esta región hacen de esta ubicación uno de los destinos más atractivos de Croacia para inversiones inmobiliarias de alta calidad y propiedades vacacionales exclusivas.

Las visitas a la propiedad se organizan únicamente tras la firma previa de un contrato de corretaje conforme a la ley de agentes inmobiliarios.

La comisión del agente es del 3,75 % más IVA y se debe pagar al firmar el contrato preliminar o el contrato de compra definitivo.

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