Кварнер, Опатия: Роскошная вилла с бесконечным бассейном

Этот исключительный четырехэтажный объект расположен в тихом районе Опрыч, недалеко от Опатии, и представляет собой редкую возможность инвестировать в высококачественную недвижимость на престижной Опатийской Ривьере. С жилой площадью около 500 м2, восемью полностью оборудованными апартаментами, коммерческими помещениями, прекрасно оформленным средиземноморским садом и частным бассейном, эта недвижимость идеально подходит в качестве роскошного объекта для отдыха, эксклюзивного бутик-апартаментного дома или частной резиденции с отличным потенциалом для сдачи в аренду.

Вилла включает в себя восемь просторных жилых единиц, включая шесть одно- и двухкомнатных апартаментов с гостиной и два современно оборудованных студио-апартамента. Продуманная планировка обеспечивает максимальную гибкость для туристической аренды, проживания нескольких поколений или сочетания частного проживания с успешным гостиничным бизнесом. Кроме того, в собственности имеются коммерческие помещения, открывающие разнообразные возможности использования и дополнительные источники дохода.

В подвале расположен одно-комнатный апартамент с гостиной и котельная. На первом этаже находится просторный двухкомнатный апартамент с гостиной и студио-апартамент. На втором этаже расположены два комфортабельных двухкомнатных апартамента с гостиной и еще один студио-апартамент. На третьем этаже - двухкомнатный апартамент с гостиной и одно-комнатный апартамент с гостиной. Каждая жилое помещение тщательно спроектировано для обеспечения максимального комфорта, приватности и функциональности.

Все апартаменты полностью кондиционированы и оснащены собственной ванной комнатой с душем, оборудованной кухонной зоной с обеденной зоной, спутниковым телевидением, микроволновой печью и удобными раскладными диванами, предоставляющими дополнительные места для ночлега. По всему зданию доступен быстрый Wi-Fi. Три со вкусом оформленные общие террасы приглашают расслабиться и насладиться средиземноморской атмосферой.

Вилла построена из аутентичного хорватского природного камня и гармонично сочетает традиционную средиземноморскую архитектуру с современным комфортом проживания. Вневременной дизайн сохраняет исторический характер недвижимости, одновременно предлагая все удобства, которые ожидают требовательные владельцы и гости.

Полностью огороженный участок площадью около 970 м2 тщательно оформлен средиземноморскими растениями, фруктовыми деревьями, просторными террасами и привлекательными открытыми зонами. Центром сада является качественный бассейн с двойной системой фильтрации, обеспечивающий идеальный отдых в теплые летние дни. Зона для барбекю создает идеальные условия для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе, а просторные частные парковочные места обеспечивают достаточное пространство для владельцев и гостей.

Недвижимость имеет отличное расположение, всего около 1 километра от Адриатического моря и пляжей Ика, а также близлежащих отелей и факультета. Элегантный курорт Опатия находится всего в 4,2 километрах, а очаровательный прибрежный город Ловран - примерно в 2 километрах.

В непосредственной близости расположено множество возможностей для отдыха, спорта и природы. Песчаные, галечные и скалистые пляжи находятся на расстоянии от 1 до 2,5 километров. Впечатляющий водопад Ловранска Драга расположен примерно в 7 километрах от виллы, а природный парк Учка доступен всего в 1 километре. Знаменитая набережная Лунгомаре, протяженностью почти 10 километров между Ловраном и Опатией, находится всего в 2 километрах и считается одной из самых красивых прибрежных прогулочных зон Адриатики.

Владельцы и гости также имеют доступ к теннисным кортам, спа-центрам, возможностям для дайвинга и множеству других развлечений в радиусе около 2 километров. Популярный конный клуб Бубач расположен примерно в 15 километрах. Магазины находятся всего в 700 метрах, рестораны - примерно в 1 километре, а автобусная остановка - всего в 150 метрах от виллы. Риека с автобусным и железнодорожным вокзалом находится примерно в 15 километрах, а международный аэропорт Риека на острове Крк - примерно в 20 километрах.

Опрић считается одним из самых востребованных жилых районов Опатийской Ривьеры, сочетая спокойную средиземноморскую обстановку с непосредственной близостью к Адриатическому морю и всем важным объектам инфраструктуры. Регион известен своими роскошными виллами, впечатляющими панорамными видами на море, приятным средиземноморским климатом, отличной инфраструктурой и превосходной связью с Опатией, Ловраном, природным парком Учка и Риекой. Высокий международный спрос и отличная репутация этого региона делают это место одним из самых привлекательных направлений в Хорватии для инвестиций в качественную недвижимость и эксклюзивные объекты для отдыха.

Просмотры недвижимости организуются исключительно после предварительного подписания договора с агентом в соответствии с законом о риэлторах.

Комиссия агенту составляет 3,75 % плюс НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Opatija