Kvarner, Opatija: Luxusvilla végtelen medencével

Ez a rendkívüli, négyszintes ingatlan Oprić csendes településén található, nem messze Opatijától, és ritka lehetőséget kínál egy magas színvonalú ingatlanba való befektetésre a neves Opatija-rivérán. Körülbelül 500 m² lakóterülettel, nyolc teljesen felszerelt apartmannal, üzleti helyiségekkel, gyönyörűen kialakított mediterrán kerttel és egy privát úszómedencével ez az ingatlan kiválóan alkalmas luxus nyaralóként, exkluzív butik apartmanházként vagy privát rezidenciaként, kiváló bérbeadási potenciállal.

A villa összesen nyolc tágas lakóegységet foglal magában, köztük hat egy- és kétszobás apartmant nappalival, valamint két modern felszereltségű stúdióapartmant. Az átgondolt elrendezés maximális rugalmasságot biztosít a turisztikai bérbeadás, többgenerációs lakhatás vagy a privát lakhatás és a sikeres szálláshelyüzemeltetés kombinációja számára. Ezen felül az ingatlan üzleti helyiségekkel is rendelkezik, amelyek sokféle felhasználási lehetőséget és további bevételi forrásokat nyitnak meg.

A pince szinten egy egy szobás apartman nappalival és a kazánház található. A földszinten egy tágas kétszobás apartman nappalival és egy stúdióapartman található. Az első emeleten két kényelmes kétszobás apartman nappalival és egy további stúdióapartman található. A második emeleten egy kétszobás apartman nappalival és egy egy szobás apartman nappalival található. Minden lakóegységet gondosan megterveztek, hogy a legmagasabb lakókényelem, magánélet és funkcionalitás biztosított legyen.

Minden apartman teljesen légkondicionált, saját zuhanyzós fürdőszobával, felszerelt konyhasarokkal étkezőrésszel, műholdas televízióval, mikrohullámú sütővel és kényelmes kihúzható kanapékkal rendelkezik, amelyek további alvási lehetőségeket kínálnak. Az egész épületben gyors Wi-Fi áll rendelkezésre. Három ízlésesen berendezett közös terasz hívogat a pihenésre és a mediterrán hangulat élvezetére.

A villát autentikus horvát természetes kőből építették, amely harmonikusan ötvözi a hagyományos mediterrán építészetet a modern lakókényelemmel. Az időtlen dizájn megőrzi az ingatlan történelmi jellegét, miközben minden kényelmet nyújt, amit a kifinomult tulajdonosok és vendégek elvárnak.

A teljesen bekerített telek körülbelül 970 m² területű, és szeretetteljesen mediterrán növényekkel, gyümölcsfákkal, tágas teraszokkal és vonzó kültéri terekkel van kialakítva. A kert központjában egy kiváló minőségű úszómedence áll kettős szűrőrendszerrel, amely tökéletes pihenést nyújt a meleg nyári napokon. Egy grillezőhely ideális feltételeket teremt a szabadtéri társasági órákhoz, míg a tágas privát parkolók elegendő helyet biztosítanak a tulajdonosok és vendégek számára.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze körülbelül 1 kilométerre az Adriai-tengertől és az Ika strandjaitól, valamint a közeli szállodáktól és fakultástól. Az elegáns üdülőhely, Opatija mindössze 4,2 kilométerre van, míg a bájos tengerparti városka, Lovran körülbelül 2 kilométerre található.

A közvetlen környéken számos szabadidős, sport- és természeti lehetőség található. Homokos, kavicsos és sziklás strandok 1 és 2,5 kilométer között helyezkednek el. A lenyűgöző Lovranska Draga vízesés körülbelül 7 kilométerre van a villától, míg az Učka Természetpark már 1 kilométerre elérhető. A híres Lungomare tengerparti sétány, amely majdnem 10 kilométeren át húzódik Lovran és Opatija között, mindössze körülbelül 2 kilométerre van, és az Adria egyik legszebb tengerparti sétánya.

A tulajdonosok és vendégek számára teniszpályák, wellness központok, búvárkodási lehetőségek és számos szabadidős program áll rendelkezésre körülbelül 2 kilométeres távolságban. A népszerű Bubač lovarda körülbelül 15 kilométerre található. Bevásárlási lehetőségek mindössze 700 méterre vannak, éttermek körülbelül 1 kilométerre, és egy buszmegálló csak 150 méterre a villától. Rijeka busz- és vasútállomással körülbelül 15 kilométerre van, míg a Rijeka nemzetközi repülőtér a Krk-szigeten körülbelül 20 kilométerre érhető el.

Oprić az Opatija-rivéra egyik legkeresettebb lakóhelye, amely csendes mediterrán környezetet ötvöz az Adriai-tenger közvetlen közelségével és minden fontos létesítménnyel. A régió híres luxusvilláiról, lenyűgöző panorámás tengerre néző kilátásairól, kellemes mediterrán éghajlatáról, kiváló infrastruktúrájáról és kitűnő kapcsolatairól Opatijával, Lovrannal, az Učka Természetparkkal és Rijekával. A magas nemzetközi kereslet és a régió kiváló hírneve ezt a helyszínt Horvátország egyik legvonzóbb célpontjává teszi magas színvonalú ingatlanbefektetések és exkluzív nyaralóingatlanok számára.

Az ingatlan megtekintése kizárólag előzetes ingatlanközvetítői szerződés aláírása után, az ingatlanközvetítőkről szóló törvénynek megfelelően szervezett.

A közvetítői jutalék 3,75% + ÁFA, amely a előzetes vagy végleges adásvételi szerződés aláírásakor esedékes.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Opatija régióban