Poreč, Istria: Oportunidad de inversión en casa adosada

En venta casa adosada en construcción en bruto situada en un barrio tranquilo y atractivo cerca del mar y la ciudad—una excelente oportunidad de inversión o un espacioso hogar familiar. La propiedad se encuentra a solo 9 kilómetros de la costa adriática y a 10 kilómetros del vibrante centro de Poreč, lo que añade un valor significativo y potencial de alquiler.

La casa tiene una superficie total de 204,32 m², distribuida cuidadosamente en tres plantas: planta baja, primer piso y segundo piso. Actualmente consta de dos unidades residenciales independientes, conectadas por aberturas interiores—lo que facilita fusionarlas en una gran residencia o mantenerlas separadas para doble ocupación o alquiler turístico.

La primera unidad residencial mide 110 m² e incluye tres habitaciones distribuidas en los tres niveles, una terraza cubierta y un patio privado de unos 60 m²—ideal para relajarse al aire libre, jugar o hacer jardinería.

La segunda unidad ofrece 94 m², también con tres habitaciones en tres niveles y dos terrazas, proporcionando un generoso espacio para la vida al aire libre.

Construida parcialmente en piedra y parcialmente en ladrillo, la estructura está coronada por un techo de hormigón armado, lo que garantiza una construcción sólida y de alta calidad que resistirá el paso del tiempo.

Esta configuración flexible hace que la propiedad sea especialmente atractiva para inversores que buscan aprovechar la opción de dos espacios de vida independientes para alquileres a largo plazo o alojamiento turístico. Igualmente, es perfecta para quienes buscan una gran casa familiar en un entorno tranquilo con excelentes conexiones tanto con la ciudad como con el mar.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un contrato de intermediación, que es la base legal para todas las acciones posteriores de acuerdo con la Ley Croata de Intermediación Inmobiliaria. En caso de compra, la comisión de la agencia es del 3% + IVA, pagadera al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

La zona es conocida por su combinación de tranquilos paisajes mediterráneos y rápido acceso a algunos de los destinos costeros más visitados de Istria. A pocos minutos en coche, Poreč ofrece un rico patrimonio cultural, encantadora arquitectura histórica y un animado paseo marítimo lleno de excelentes restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento. Esta ubicación combina la serenidad de la vida de pueblo con todas las ventajas de un animado resort adriático, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para familias.

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