Пореч, Истрия: Возможность инвестировать в таунхаус

Продается таунхаус в состоянии черновой отделки, расположенный в тихом и привлекательном районе недалеко от моря и города — отличная возможность для инвестиций или просторного семейного дома. Объект находится всего в 9 километрах от побережья Адриатического моря и в 10 километрах от оживленного центра Пореча, что значительно увеличивает его стоимость и потенциал для сдачи в аренду.

Дом занимает общую площадь 204,32 м², грамотно распределенную на три этажа: первый этаж, второй этаж и третий этаж. В настоящее время он состоит из двух отдельных жилых единиц, соединенных внутренними проходами — это позволяет легко объединить их в одну большую резиденцию или оставить разделенными для двух семей или туристической аренды.

Первая жилая единица площадью 110 м² включает три комнаты, расположенные на всех трех уровнях, крытую террасу и частный двор площадью около 60 м² — идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, игр или садоводства.

Вторая единица предлагает 94 м², также с тремя комнатами на трех уровнях и двумя террасами, обеспечивая простор для жизни на открытом воздухе.

Дом частично построен из камня, частично из кирпича, а сверху укреплен железобетонной крышей, что гарантирует прочную и качественную конструкцию, рассчитанную на долгие годы.

Такая гибкая планировка делает объект особенно привлекательным для инвесторов, желающих использовать возможность двух независимых жилых пространств для долгосрочной аренды или туристического размещения. Также это отличный вариант для покупателей, ищущих большой семейный дом в спокойной обстановке с отличным сообщением с городом и морем.

Просмотр объекта возможен после подписания брокерского договора, который является юридической основой для всех дальнейших действий в соответствии с хорватским законом о посредничестве в недвижимости. В случае покупки комиссия агентства составляет 3% + НДС, выплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Район славится сочетанием спокойных средиземноморских пейзажей и быстрым доступом к самым популярным прибрежным направлениям Истрии. Всего в нескольких минутах езды находится Пореч, предлагающий богатое культурное наследие, очаровательную историческую архитектуру и оживленную набережную с отличными ресторанами, магазинами и развлечениями. Это место сочетает в себе спокойствие деревенской жизни со всеми преимуществами оживленного курорта Адриатики, что делает его привлекательным выбором как для инвесторов, так и для семей.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč