Poreč, Istria: Opportunità di investimento in casa a schiera

In vendita una casa a schiera in costruzione grezza situata in un quartiere tranquillo e attraente vicino al mare e alla città—un'eccellente opportunità di investimento o una spaziosa casa familiare. La proprietà si trova a soli 9 chilometri dalla costa adriatica e a 10 chilometri dal vivace centro di Parenzo, aggiungendo valore e potenziale di affitto significativi.

La casa si estende su una superficie totale di 204,32 m², distribuiti su tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano. Attualmente comprende due unità abitative separate, collegate da aperture interne—rendendo semplice unirle in una grande residenza o mantenerle divise per una doppia occupazione o affitto turistico.

La prima unità abitativa misura 110 m² e include tre stanze distribuite su tutti e tre i livelli, una terrazza coperta e un cortile privato di circa 60 m²—ideale per il relax all'aperto, il gioco o il giardinaggio.

La seconda unità offre 94 m², anch'essa con tre stanze su tre livelli e due terrazze, offrendo ampio spazio per la vita all'aperto.

Costruita in parte in pietra e in parte in mattoni, la struttura è sormontata da un tetto in cemento armato, garantendo una costruzione solida e di alta qualità destinata a durare nel tempo.

Questa configurazione flessibile rende la proprietà particolarmente interessante per gli investitori che desiderano sfruttare la possibilità di due spazi abitativi indipendenti per affitti a lungo termine o alloggi turistici. Allo stesso modo, è perfetta per chi cerca una grande casa familiare in un ambiente tranquillo con ottimi collegamenti sia con la città che con il mare.

Le visite alla proprietà sono disponibili previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base legale per tutte le azioni successive in conformità con la legge croata sulla mediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA, pagabile alla firma del contratto preliminare o definitivo di vendita.

La zona è rinomata per la combinazione di paesaggi mediterranei tranquilli e rapido accesso ad alcune delle destinazioni costiere più visitate dell'Istria. A pochi minuti di auto, Parenzo offre un ricco patrimonio culturale, affascinante architettura storica e un vivace lungomare con eccellenti ristoranti, negozi e opzioni di intrattenimento. Questa posizione unisce la serenità della vita di paese a tutti i vantaggi di una vivace località adriatica, rendendola una scelta interessante sia per investitori che per famiglie.

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