Poreč, Istria: Możliwość inwestycji w dom szeregowy

Na sprzedaż dom szeregowy w stanie surowym, położony w cichej, atrakcyjnej okolicy blisko morza i miasta—doskonała okazja inwestycyjna lub przestronny dom rodzinny. Nieruchomość znajduje się zaledwie 9 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i 10 kilometrów od tętniącego życiem centrum Poreča, co znacząco zwiększa jej wartość i potencjał wynajmu.

Dom ma łączną powierzchnię 204,32 m², starannie rozplanowaną na trzech kondygnacjach: parterze, pierwszym i drugim piętrze. Obecnie składa się z dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych połączonych wewnętrznymi przejściami—co umożliwia łatwe połączenie ich w jedną dużą rezydencję lub pozostawienie podzielonych na dwa niezależne mieszkania lub wynajem turystyczny.

Pierwsza jednostka mieszkalna ma 110 m² i obejmuje trzy pokoje rozmieszczone na wszystkich trzech poziomach, zadaszony taras oraz prywatny ogród o powierzchni około 60 m²—idealny do relaksu na świeżym powietrzu, zabawy lub ogrodnictwa.

Druga jednostka oferuje 94 m², również z trzema pokojami na trzech poziomach i dwoma tarasami, zapewniając dużo miejsca do życia na zewnątrz.

Budynek jest częściowo z kamienia, częściowo z cegły, a całość wieńczy żelbetowy dach, co gwarantuje solidną, wysokiej jakości konstrukcję na lata.

Elastyczna konfiguracja sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów chcących wykorzystać możliwość dwóch niezależnych mieszkań na wynajem długoterminowy lub turystyczny. Równie dobrze sprawdzi się jako duży dom rodzinny w spokojnej okolicy z doskonałym połączeniem z miastem i morzem.

Oględziny nieruchomości możliwe są po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań zgodnie z chorwacką ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu prowizja agencji wynosi 3% + VAT, płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej.

Okolica słynie z połączenia spokojnych śródziemnomorskich krajobrazów i szybkiego dostępu do najczęściej odwiedzanych miejsc na wybrzeżu Istrii. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli Poreč, oferujący bogate dziedzictwo kulturowe, urokliwą historyczną architekturę i tętniącą życiem promenadę nadmorską z doskonałymi restauracjami, sklepami i rozrywką. Ta lokalizacja łączy spokój wiejskiego życia ze wszystkimi zaletami tętniącego życiem adriatyckiego kurortu, czyniąc ją atrakcyjnym wyborem zarówno dla inwestorów, jak i rodzin.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč