Poreč, Istria: Investícia do radového domu

Na predaj je radový dom v štádiu hrubej stavby, ktorý sa nachádza v tichej a atraktívnej štvrti blízko mora a mesta—vynikajúca príležitosť na investíciu alebo priestranný rodinný dom. Nehnuteľnosť sa nachádza len 9 kilometrov od Jadranského pobrežia a 10 kilometrov od pulzujúceho centra mesta Poreč, čo jej pridáva na hodnote a zvyšuje potenciál prenájmu.

Dom má celkovú rozlohu 204,32 m², premyslene rozdelenú na tri podlažia: prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie. V súčasnosti pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek, ktoré sú prepojené vnútornými otvormi—umožňujú tak jednoduché spojenie do jedného veľkého bývania alebo ponechanie rozdelenia pre dvojgeneračné bývanie či turistický prenájom.

Prvá obytná jednotka má 110 m² a zahŕňa tri izby rozložené na všetkých troch úrovniach, krytú terasu a súkromný dvor s rozlohou približne 60 m²—ideálne na oddych, hranie alebo záhradkárčenie.

Druhá jednotka ponúka 94 m², taktiež s tromi izbami na troch úrovniach a dvoma terasami, čo poskytuje veľkorysý priestor na vonkajší život.

Dom je čiastočne postavený z kameňa a čiastočne z tehál, zakončený železobetónovou strechou, ktorá zaručuje pevnú a kvalitnú konštrukciu s dlhou životnosťou.

Táto flexibilná konfigurácia robí nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre investorov, ktorí chcú využiť možnosť dvoch nezávislých obytných priestorov na dlhodobý prenájom alebo turistické ubytovanie. Rovnako je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký rodinný dom v pokojnom prostredí s výborným spojením do mesta aj k moru.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je právnym základom pre všetky ďalšie kroky v súlade s chorvátskym zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade kúpy je provízia agentúry 3 % + DPH, splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Oblasť je známa kombináciou pokojných stredomorských scenérií a rýchleho prístupu k najnavštevovanejším pobrežným destináciám Istrie. Len krátka jazda autom vás zavedie do Poreču, ktorý ponúka bohaté kultúrne dedičstvo, očarujúcu historickú architektúru a živú prímorskú promenádu s vynikajúcimi reštauráciami, obchodmi a zábavou. Táto lokalita spája pokoj vidieckeho života so všetkými výhodami rušného adriatického letoviska, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre investorov aj rodiny.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč