Isztria, Jušići: Felújított kőház két egységgel

Egy bájos, felújított kőház, amely két teljesen különálló lakóegységgel rendelkezik, eladó Jušići csendes és zöld környezetében, kényelmes közelségben Opatija és Rijeka városaihoz. A hagyományos kőépítészet és a modern lakókényelem, valamint a praktikus funkcionalitás ötvözete különlegessé teszi ezt az ingatlant azok számára, akik állandó otthont, nyaralót vagy turisztikai bérbeadási potenciállal rendelkező befektetést keresnek a Kvarner régióban.

A házat 2023-ban gondosan felújították, különös figyelmet fordítva az autentikus melegség és a hagyományos kőépítészet eredeti karakterének megőrzésére. A belső tér átgondoltan lett kialakítva és berendezve, hogy korszerű lakókényelemet biztosítson, miközben megőrzi a mediterrán hangulatot, amely egyedi jelleget kölcsönöz az ingatlannak.

Az ingatlan körülbelül 62 m² lakóterületet kínál, amely funkcionálisan két teljesen független lakóegységre van osztva, így gyakorlatilag két külön apartman jön létre ugyanazon az ingatlanon belül. Minden apartmannak saját privát bejárata és fürdőszobája van, így mindkét egység teljesen önállóan használható. Ez nagyfokú rugalmasságot biztosít a magánhasználat, családtagok elhelyezése vagy turisztikai bérbeadás számára.

Az első lakóegység körülbelül 38 m²-es, és praktikus kialakítású nappali teret kínál, amely alkalmas mindennapi tartózkodásra, mind nyaralásra. A második egység körülbelül 26 m²-es, és emellett galériával rendelkezik, amely bővíti a belső tér funkcionalitását, különleges hangulatot és plusz karaktert adva a lakótérnek.

A két független lakóegység különböző használati lehetőségeket kínál a leendő tulajdonos számára. Egy apartman használható privát lakóhelyként, míg a másik családtagok vagy barátok számára állhat rendelkezésre, vagy turisztikai bérbeadásra is kínálható. Alternatív megoldásként mindkét apartman külön-külön is kiadható, vagy az egész ingatlan privát nyaralóként használható Opatija és Rijeka közelében.

Különösen vonzó jellemzője az ingatlannak a körülbelül 30 m²-es nagy terasz. Ez a tágas kültéri tér ideális helyet biztosít a reggeli kávéhoz, nyári étkezésekhez, családi és baráti összejövetelekhez, pihentető órákhoz vagy egyszerűen a nyugodt környezet és a buja növényzet élvezetéhez. A terasz jelentősen növeli a hasznos lakóteret, és növeli az ingatlan vonzerejét mind magánlakóhelyként, mind nyaralóként.

Ez az ingatlan tehát két lehetőséget kínál egyetlen vásárláson belül. Az apartmanok elkülönítése lehetővé teszi a leendő tulajdonos számára, hogy a magánhasználatot kombinálja a potenciális bérleti bevételekkel, különböző generációkat vagy vendégeket függetlenül helyezzen el, vagy rugalmas turisztikai bérbeadási koncepciót dolgozzon ki az egyéni igények szerint.

Az ingatlant korábban sikeresen használták turisztikai bérbeadásra. Ez a korábbi bérbeadás további előnyt jelent a vásárló számára, aki érdeklődik egy már kialakult turisztikai használati koncepció folytatása iránt anélkül, hogy az ingatlan meglévő funkcionális elrendezését teljesen át kellene alakítani.

További fontos előny, hogy a ház teljesen bútorozva kerül értékesítésre, és azonnal beköltözhető vagy használatra kész. A meglévő bútorok és felszerelések lehetővé teszik a leendő tulajdonos számára, hogy az ingatlant további nagyobb beruházások nélkül azonnal használatba vegye. Személyes elképzelésektől függően esetleg csak kisebb esztétikai igazításokra lehet szükség a belső tér egyéni stílushoz és az új tulajdonos kívánságaihoz igazításához.

További tároló- és raktárhelyiségek növelik az ingatlan gyakorlati használhatóságát, és hasznos területeket kínálnak háztartási tárgyak, személyes holmik és felszerelések tárolására. Az elkülönített bejáratokkal, két fürdőszobával, galériával és tágas terasszal együtt ezek a jellemzők rendkívül funkcionális térelosztást eredményeznek, amely többféle használati módra is alkalmas.

Az ingatlan körülbelül 62 m² lakóterületet kínál, amely két különálló és funkcionális lakóegységre oszlik. A felszereltséghez két független bejárat, két fürdőszoba, galéria, további tárolóhelyek és körülbelül 30 m²-es terasz tartozik. A házat 2023-ban felújították, teljesen bútorozva adják el, és lehetőség van a turisztikai bérbeadás folytatására. Az Opatija és Rijeka közelsége növeli az ingatlan vonzerejét mind magánhasználatra, mind befektetési célokra, továbbá az ingatlan megfelelő dokumentációval rendelkezik.

A két külön apartman kombinációja különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik nagyobb rugalmasságot keresnek, mint amit egy hagyományos egylakásos egység kínálhat. Az ingatlan egyszerre szolgálhat állandó otthonként, nyaralóhelyként és családtagok vagy barátok elhelyezésére, miközben megőrzi a turisztikai bérbeadásból származó további bevételszerzés lehetőségét.

Jušići csendes és zöld lakókörnyezetet kínál, ugyanakkor kiváló kiindulópont a teljes Kvarner régió felfedezéséhez. Opatija, Rijeka, az Adria és számos strand rövid autóútra található, így a lakók és vendégek élvezhetik a tengerparti látnivalókat, majd visszatérhetnek egy nyugodtabb környezetbe, távol a legnagyobb nyári turistaforgalomtól.

Az Opatijához való közelség különleges értéket ad a helyszínnek, és egyszerű hozzáférést biztosít a Kvarner régió egyik legismertebb tengerparti üdülőhelyéhez, amely elegáns építészetéről, tengerparti sétányairól, éttermeiről és hosszú turisztikai hagyományáról ismert. Rijeka további városi szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket, kulturális látnivalókat és közlekedési kapcsolódásokat kínál, így Jušići mindennapi életre és nyaralásra is praktikus helyszín.

Azoknak a vásárlóknak, akik felújított kőházat keresnek Opatija közelében, bútorozott nyaralóingatlant a Kvarner régióban vagy befektetési ingatlant két külön apartmannal és turisztikai bérbeadási potenciállal, ez a ház vonzó kombinációt kínál autentikus karakterből, funkcionalitásból, kültéri térből és stratégiailag kedvező elhelyezkedésből.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Matulji régióban