Istria, Jušići: Odnowiony dom z kamienia z dwoma jednostkami

Urokliwy, odnowiony dom z kamienia z dwoma całkowicie oddzielnymi jednostkami mieszkalnymi jest na sprzedaż w spokojnej i zielonej okolicy Jušići, w dogodnej bliskości Opatiji i Rijeki. Połączenie tradycyjnej kamiennej architektury z nowoczesnym komfortem mieszkalnym i praktyczną funkcjonalnością czyni tę wyjątkową nieruchomość atrakcyjną okazją dla kupujących poszukujących stałego domu, nieruchomości wakacyjnej lub inwestycji z potencjałem wynajmu turystycznego w regionie Kvarner.

Dom został starannie odnowiony w 2023 roku, z szczególnym naciskiem na zachowanie autentycznego ciepła i pierwotnego charakteru tradycyjnej kamiennej architektury. Wnętrze zostało przemyślanie zaprojektowane i urządzone, aby zapewnić nowoczesny komfort mieszkania, jednocześnie zachowując śródziemnomorską atmosferę, która nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter.

Nieruchomość oferuje powierzchnię mieszkalną około 62 m² i jest funkcjonalnie podzielona na dwie całkowicie niezależne jednostki mieszkalne, tworząc praktycznie dwa oddzielne apartamenty w ramach jednej nieruchomości. Każdy apartament ma własne prywatne wejście i łazienkę, dzięki czemu obie jednostki mogą być używane całkowicie niezależnie. Zapewnia to wysoki poziom elastyczności dla prywatnego użytkowania, zakwaterowania członków rodziny lub wynajmu turystycznego.

Pierwsza jednostka mieszkalna ma powierzchnię około 38 m² i oferuje praktycznie zaprojektowaną przestrzeń mieszkalną, odpowiednią zarówno do codziennego użytku, jak i na wakacje. Druga jednostka ma około 26 m² i dodatkowo posiada antresolę, która rozszerza funkcjonalność wnętrza oraz nadaje przestrzeni mieszkalnej wyjątkową atmosferę i dodatkowy charakter.

Dwie niezależne jednostki mieszkalne otwierają przed przyszłym właścicielem różne możliwości użytkowania. Jeden apartament może służyć jako prywatna przestrzeń mieszkalna, podczas gdy drugi może być dostępny dla członków rodziny lub przyjaciół albo wynajmowany turystycznie. Alternatywnie oba apartamenty mogą być wynajmowane niezależnie lub cała nieruchomość może być używana jako prywatny dom wakacyjny w pobliżu Opatiji i Rijeki.

Szczególnie atrakcyjnym elementem tej nieruchomości jest duży taras o powierzchni około 30 m². Ta przestronna przestrzeń na zewnątrz stanowi idealne miejsce na poranną kawę, letnie posiłki, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, relaksujące chwile lub po prostu cieszenie się spokojnym otoczeniem i bujną roślinnością. Taras znacznie powiększa użytkową powierzchnię mieszkalną i zwiększa atrakcyjność nieruchomości zarówno jako prywatnego domu, jak i miejsca na wakacje.

Ta nieruchomość oferuje zatem dwie możliwości w ramach jednego zakupu. Oddzielenie apartamentów pozwala przyszłemu właścicielowi łączyć prywatne użytkowanie z potencjalnymi dochodami z wynajmu, niezależnie zakwaterować różne pokolenia lub gości albo opracować elastyczny model wynajmu turystycznego dostosowany do indywidualnych potrzeb.

Nieruchomość była już wcześniej z powodzeniem wykorzystywana do wynajmu turystycznego. Dotychczasowy wynajem stanowi dodatkową zaletę dla kupującego zainteresowanego kontynuacją już ustalonego modelu użytkowania turystycznego bez konieczności całkowitej przebudowy funkcjonalnego podziału nieruchomości.

Kolejną ważną zaletą jest fakt, że dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub użytkowania. Istniejące meble i wyposażenie pozwalają przyszłemu właścicielowi korzystać z nieruchomości bez większych dodatkowych inwestycji. W zależności od osobistych preferencji mogą być potrzebne jedynie drobne estetyczne dostosowania, aby dopasować wnętrze do indywidualnego stylu i życzeń nowego właściciela.

Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i magazynowe zwiększają praktyczną użyteczność nieruchomości i oferują przydatne przestrzenie do przechowywania przedmiotów domowych, rzeczy osobistych i sprzętu. W połączeniu z oddzielnymi wejściami, dwoma łazienkami, antresolą i przestronnym tarasem cechy te przyczyniają się do bardzo funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń, który nadaje się do różnych form użytkowania.

Nieruchomość oferuje około 62 m² powierzchni mieszkalnej, podzielonej na dwie oddzielne i funkcjonalne jednostki mieszkalne. Wyposażenie obejmuje dwa niezależne wejścia, dwie łazienki, antresolę, dodatkowe powierzchnie magazynowe oraz taras o powierzchni około 30 m². Dom został odnowiony w 2023 roku, sprzedawany jest w pełni umeblowany i oferuje możliwość kontynuacji wynajmu turystycznego. Bliskość Opatiji i Rijeki zwiększa atrakcyjność zarówno do użytku prywatnego, jak i inwestycyjnego, a nieruchomość posiada również odpowiednią dokumentację.

Połączenie dwóch oddzielnych apartamentów jest szczególnie atrakcyjne dla kupujących poszukujących większej elastyczności niż oferuje klasyczna pojedyncza jednostka mieszkalna. Nieruchomość może służyć jednocześnie jako stały dom, miejsce wypoczynku wakacyjnego oraz zakwaterowanie dla członków rodziny lub przyjaciół, zachowując jednocześnie potencjał do generowania dodatkowych dochodów z wynajmu turystycznego.

Jušići oferuje spokojne i zielone otoczenie mieszkalne, będąc jednocześnie doskonałą bazą wypadową do zwiedzania całego regionu Kvarner. Opatija, Rijeka, Adriatyk i liczne plaże są w krótkim zasięgu jazdy samochodem, co pozwala mieszkańcom i gościom cieszyć się atrakcjami wybrzeża, a następnie wrócić do spokojniejszego otoczenia z dala od największego letniego natłoku turystów.

Bliskość Opatiji nadaje lokalizacji szczególną wartość i umożliwia łatwy dostęp do jednego z najbardziej znanych nadmorskich kurortów regionu Kvarner, znanego z eleganckiej architektury, nadmorskich promenad, restauracji i długiej tradycji turystycznej. Rijeka oferuje dodatkowe udogodnienia miejskie, sklepy, usługi, atrakcje kulturalne i połączenia komunikacyjne, co czyni Jušići praktycznym miejscem zarówno do codziennego życia, jak i na wakacje.

Dla kupujących poszukujących odnowionego domu z kamienia w pobliżu Opatiji, umeblowanej nieruchomości wakacyjnej w regionie Kvarner lub inwestycji z dwoma oddzielnymi apartamentami i potencjałem wynajmu turystycznego, ten dom oferuje atrakcyjne połączenie autentycznego charakteru, funkcjonalności, przestrzeni zewnętrznej i strategicznie korzystnej lokalizacji.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Matulji