Poreč – Modern villa úszómedencével

Poreč – Modern villa úszómedencével

Matulini egy csendes falu, mindössze 10 percnyi autóútra Poreč pezsgő központjától és vonzó tengerpartjától, ahol egy korszerű villa épül. A 1080 m2-es tágas telken, erdő nyugalmával és szomszédos otthonok melegével körülvéve, ez az ingatlan idilli egyensúlyt kínál a magánélet és a közösségi érzés között. Kiváló elhelyezkedése a vidéki nyugalmat ötvözi a városi kényelemmel és a strandok közelségével.

A privát, kerített telken a villa 36,30 m2-es medencével és 23,88 m2-es kültéri konyhával büszkélkedhet, amelyhez egy 4,91 m2-es kültéri tároló kapcsolódik. A villa belső tere, amely nettó 179,61 m2-en két szinten terül el, gondosan megtervezett a zavartalan élet és vendéglátás érdekében. Belépéskor egy folyosó fogadja a vendégeket, amely egy hálószobához, vendégmosdóhoz és egy tágas, nyitott nappali térhez vezet, ahol a konyha, étkező és nappali egybeolvad, mindez egy nagy, részben fedett teraszra nyílik.

Az emeleten három hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel, ahonnan nyugodt kilátás nyílik a villa festői környezetére.

Műszaki adatok:

Tető: 18 cm vasbeton födém teljes hő- és vízszigeteléssel. Födémszerkezet: 18 cm vasbeton födém. Külső falak: ETICS rendszer 8 cm hőszigeteléssel és végső homlokzati réteggel. Ablakok: PVC keretek elektromos redőnyemelőkkel és integrált szúnyoghálóval. Belső ajtók: Fa, természetes furnérral és védő azúr bevonattal. Padlóburkolat: Kerámia járólap a földszinten, parketta a hálószobákban, mindkettő "úszópadlón" a jobb hő- és hangszigetelés érdekében. Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyú meleg vízhez és padlófűtéshez, kiegészítve levegő-levegő hőszivattyúkkal az átmeneti időszakokra. A nappaliban kémény található opcionális kandallóhoz. Biztonság és kényelem: Automata bejárati kapu, parkosított kert automata öntözéssel, kültéri világítás, három parkolóhely, teljes riasztó- és videómegfigyelő rendszer. Ez a villa a kortárs élet csúcsát képviseli Isztria varázslatos táján, tökéletes azok számára, akik luxusra és kényelemre vágynak.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Poreč régióban