Poreč - Nowoczesna willa z basenem

Poreč - Nowoczesna willa z basenem

W Matulini, spokojnej wiosce oddalonej zaledwie 10 minut jazdy od tętniącego życiem centrum Poreča i jego zachęcającego wybrzeża, powstaje nowoczesna willa. Położona na przestronnej działce o powierzchni 1080 m2, otoczona naturalną ciszą lasu i ciepłem sąsiednich domów, nieruchomość ta oferuje idylliczne połączenie prywatności i poczucia wspólnoty. Doskonała lokalizacja zapewnia najlepsze z obu światów: spokój wiejskiego życia oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień i plaż.

Na ogrodzonym, prywatnym terenie willa będzie dysponować basenem o powierzchni 36,30 m2 oraz letnią kuchnią o powierzchni 23,88 m2, połączoną z praktycznym, zewnętrznym schowkiem o powierzchni 4,91 m2. Wnętrze willi, o powierzchni użytkowej 179,61 m2 na dwóch poziomach, zostało starannie zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu i przyjmowaniu gości. Po wejściu gości wita korytarz prowadzący do apartamentu sypialnianego, toalety dla gości oraz przestronnej, otwartej strefy dziennej, łączącej kuchnię, jadalnię i salon, z wyjściem na dużą, częściowo zadaszoną taras.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką i balkonem, oferujące spokojne widoki na malownicze otoczenie willi.

Specyfikacja techniczna:

Dach: 18 cm płyta żelbetowa z pełną izolacją termiczną i wodną. Strop: 18 cm płyta żelbetowa. Ściany zewnętrzne: system ETICS z 8 cm izolacji termicznej i warstwą elewacyjną. Okna: ramy PVC z elektrycznymi podnośnikami rolet i zintegrowanymi moskitierami. Drzwi wewnętrzne: drewniane z naturalnym fornirem i ochronną powłoką azurową. Podłogi: płytki ceramiczne na parterze i parkiet w sypialniach, oba na "podłogach pływających" dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Ogrzewanie i chłodzenie: Pompa ciepła powietrze-woda do ciepłej wody i ogrzewania podłogowego, uzupełniona pompami ciepła powietrze-powietrze na okresy przejściowe. W salonie zainstalowano komin pod opcjonalny kominek. Bezpieczeństwo i wygoda: Automatyczna brama wjazdowa, zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem, oświetlenie zewnętrzne, trzy miejsca parkingowe oraz pełny system alarmowy i monitoringu wideo. Ta willa to szczyt nowoczesnego stylu życia, położona w czarującym krajobrazie Istrii, idealna dla osób pragnących luksusowego i komfortowego życia.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč