Istria, Grožnjan: Luksusowa willa z basenem

Położona w spokojnej i malowniczej okolicy w pobliżu Grožnjanu, ta wyjątkowa nowoczesna willa oferuje niezwykłe połączenie luksusu, prywatności i współczesnego designu. Na przestronnej działce o powierzchni 2 150 m² znajduje się 300 m² wyrafinowanej przestrzeni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch poziomach, zapewniając eleganckie i komfortowe warunki idealne do całorocznego zamieszkania lub inwestycji premium.

Parter zachwyca wyrafinowaną, otwartą strefą dzienną umeblowaną wysokiej klasy włoskimi meblami skórzanymi, designerską kuchnią wyposażoną w sprzęt NEFF oraz elegancką jadalnią. Duże szklane drzwi prowadzą na zadaszony taras o powierzchni 222 m², strefę do opalania o powierzchni 160 m² oraz imponujący 15-metrowy basen solankowy o powierzchni 61 m² z w pełni wyposażoną kuchnią zewnętrzną i strefą wypoczynkową. Na tym poziomie znajduje się również toaleta dla gości, pralnia i pomieszczenie gospodarcze.

Marmurowe schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się trzy luksusowe sypialnie, każda wyposażona w łóżka Hespo 5* i własną łazienkę z wysokiej klasy armaturą Hansgrohe i Axor. Wszystkie sypialnie mają prywatne tarasy z zapierającym dech w piersiach widokiem na otaczającą zieleń i spokojny krajobraz Istrii.

Na zewnątrz posesja jest w pełni ogrodzona i gustownie zagospodarowana, oferując prywatny parking dla kilku pojazdów. Część działki stanowi teren budowlany, co daje możliwość wybudowania dodatkowego budynku pomocniczego. Willa została zbudowana z najwyższej jakości materiałów i wyposażona w światowej sławy marki designerskie, takie jak Guzzini, Artemide, oświetlenie Ticino, okładziny ścienne Florim Bologna, armaturę Philippe Starck, akcesoria kuchenne Rosenthal/Mono A oraz kominek Deco.

Zakończona w 2024 roku, nieruchomość była również wykorzystywana na wynajem turystyczny i stanowi rzadką okazję do nabycia luksusowego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii, blisko renomowanych restauracji, winnic, szlaków przyrodniczych i tras rowerowych. Grožnjan oddalony jest zaledwie o 8 km, a Buje o 7 km.

Jeśli szukasz luksusu, spokoju i nowoczesnego stylu życia w pięknym naturalnym otoczeniu, ta willa to doskonały wybór.

Grožnjan słynie z artystycznego charakteru, kamiennej architektury i panoramicznych widoków ze wzgórz na falujące krajobrazy Istrii. Okolica znana jest z butikowych winnic, wykwintnej kuchni i spokojnych ścieżek spacerowych otoczonych dziewiczą przyrodą. Wysokie położenie i śródziemnomorski klimat tworzą idealne warunki do spokojnego, a zarazem wyrafinowanego stylu życia.

Prezentacja nieruchomości możliwa jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Oprtalj