Istria, Grožnjan: Luxusná vila s bazénom

Táto výnimočná moderná vila, zasadená v pokojnej a malebnej oblasti neďaleko Grožnjanu, ponúka pozoruhodnú kombináciu luxusu, súkromia a súčasného dizajnu. Na veľkorysom pozemku s rozlohou 2 150 m² sa nachádza 300 m² prepracovaného obytného priestoru rozdeleného na dve podlažia, čo poskytuje elegantné a pohodlné prostredie ideálne na celoročné bývanie alebo investíciu na vysokej úrovni.

Prízemie sa pýši sofistikovaným otvoreným obytným priestorom zariadeným prémiovým talianskym koženým nábytkom, dizajnovou kuchyňou vybavenou spotrebičmi NEFF a elegantnou jedálenskou časťou. Veľké sklenené dvere vedú na krytú terasu s rozlohou 222 m², 160 m² slnečnú plochu a ohromujúci 15-metrový slaný bazén s rozlohou 61 m² s plne vybavenou vonkajšou kuchyňou a oddychovou zónou. Na tomto podlaží sa nachádza aj hosťovská toaleta, práčovňa a sklad.

Mramorové schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú tri luxusné spálne, každá vybavená posteľami Hespo 5* a vlastnou kúpeľňou so špičkovými armatúrami Hansgrohe a Axor. Všetky spálne majú súkromné terasy s úchvatným výhľadom na okolitú zeleň a pokojnú istrijskú krajinu.

Exteriér je kompletne oplotený a vkusne upravený, s možnosťou parkovania pre viacero vozidiel. Časť pozemku je stavebný pozemok, ktorý umožňuje výstavbu ďalšej pomocnej stavby podľa želania. Vila je postavená z najkvalitnejších materiálov a vybavená svetoznámymi dizajnérskymi značkami ako Guzzini, Artemide, osvetlenie Ticino, obklady Florim Bologna, armatúry Philippe Starck, kuchynské doplnky Rosenthal/Mono A a krb Deco.

Dokončená v roku 2024, nehnuteľnosť bola využívaná aj na turistický prenájom a predstavuje vzácnu príležitosť získať luxusný domov na jednej z najžiadanejších lokalít v Istrii, v blízkosti vychýrených reštaurácií, vinárstiev, prírodných chodníkov a cyklotrás. Grožnjan je vzdialený len 8 km, Buje 7 km.

Ak hľadáte luxus, pokoj a moderný životný štýl v krásnom prírodnom prostredí, táto vila je vynikajúcou voľbou.

Grožnjan je známy svojím umeleckým charakterom, kamennou architektúrou a panoramatickými výhľadmi z kopcov na zvlnenú istrijskú krajinu. Oblasť je známa butikovými vinárstvami, vynikajúcou gastronómiou a pokojnými prechádzkami v nedotknutej prírode. Vyvýšená poloha a stredomorské podnebie vytvárajú ideálne prostredie pre pokojný, no zároveň rafinovaný životný štýl.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia agentúry 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Oprtalj