Истрия, Грожнян: Роскошная вилла с бассейном

Расположенная в тихом и живописном районе недалеко от Грожняна, эта исключительная современная вилла предлагает удивительное сочетание роскоши, уединения и современного дизайна. На просторном участке площадью 2 150 м² находится 300 м² изысканного жилого пространства, распределенного на два уровня, что обеспечивает элегантную и комфортную атмосферу, идеально подходящую для круглогодичного проживания или инвестиций высокого класса.

На первом этаже находится изысканная гостиная открытой планировки с элитной итальянской кожаной мебелью, дизайнерской кухней с техникой NEFF и элегантной обеденной зоной. Большие стеклянные двери ведут на крытую террасу площадью 222 м², зону для загара площадью 160 м² и впечатляющий 15-метровый соляной бассейн площадью 61 м² с полностью оборудованной летней кухней и лаунж-зоной. На этом уровне также есть гостевой туалет, прачечная и кладовая.

Мраморная лестница ведет на второй этаж, где расположены три роскошные спальни, каждая с кроватями Hespo 5* и собственной ванной комнатой с высококлассной сантехникой Hansgrohe и Axor. Все спальни имеют частные террасы с захватывающим видом на окружающую зелень и спокойный истрийский пейзаж.

Экстерьер полностью огорожен и со вкусом благоустроен, имеется частная парковка для нескольких автомобилей. Часть участка — строительная площадка, что дает возможность построить дополнительное вспомогательное строение. Вилла построена из материалов высшего класса и оснащена всемирно известными дизайнерскими брендами, такими как Guzzini, Artemide, освещение Ticino, облицовка стен Florim Bologna, сантехника Philippe Starck, кухонные аксессуары Rosenthal/Mono A и камин Deco.

Завершенная в 2024 году, недвижимость также использовалась для туристической аренды и представляет собой редкую возможность приобрести роскошный дом в одном из самых престижных районов Истрии, рядом с известными ресторанами, винодельнями, природными тропами и велосипедными маршрутами. Грожнян находится всего в 8 км, а Буйе — в 7 км.

Если вы ищете роскошь, спокойствие и современный образ жизни в красивой природной обстановке, эта вилла — отличный выбор.

Грожнян славится своим художественным характером, каменной архитектурой и панорамными видами с холмов на волнистые пейзажи Истрии. Район известен бутиковыми винодельнями, изысканной кухней и спокойными прогулочными тропами среди нетронутой природы. Возвышенное положение и средиземноморский климат создают идеальные условия для спокойной и утонченной жизни.

Просмотр недвижимости возможен после подписания посреднического договора, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости. В случае завершения сделки комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Oprtalj