Istria, Kaštelir: Ekskluzywny projekt bliźniaczej willi z widokiem na morze

Rzadka okazja do nabycia wyjątkowego projektu nieruchomości, składającego się z dwóch nowo wybudowanych i w pełni wyposażonych luksusowych willi na tej samej działce w Kaštelir, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych i inwestycyjnych w pobliżu Poreča w Istrii. Z zapierającym dech w piersiach panoramicznym widokiem na morze, nowoczesną architekturą, wysoką jakością wykonania i prywatnymi udogodnieniami wellness, ta unikalna nieruchomość jest idealna dla inwestorów, rodzin wielopokoleniowych, luksusowych wynajmów wakacyjnych lub nabywców poszukujących ekskluzywnego śródziemnomorskiego stylu życia.

Villa A

Pierwsza willa oferuje 106,34 m² powierzchni mieszkalnej netto plus taras z współczynnikiem zaliczenia 50%. Układ został starannie zaprojektowany, aby zapewnić najwyższy komfort mieszkania i maksymalną funkcjonalność.

Willa obejmuje:

Salon z jadalnią: 27,96 m² Sypialnia 1: 14,00 m² Sypialnia 2: 5,60 m² Łazienka 1: 5,60 m² Łazienka 2: 4,00 m² Oddzielna toaleta dla gości: 1,84 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2,22 m² Korytarz: 2,82 m² Taras: 9,44 m² Dodatkowe pomieszczenie magazynowe: 0,70 m²

Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i tworzą płynne przejście między wnętrzem a zewnętrzem, jednocześnie oferując spektakularny widok na morze.

Villa B

Druga willa ma 88,20 m² powierzchni mieszkalnej netto plus taras z współczynnikiem zaliczenia 25%. Oferuje nowoczesny, otwarty koncept mieszkalny i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń.

Willa obejmuje:

Salon z kuchnią: 34,15 m² Sypialnia 1: 12,06 m² Sypialnia 2: 5,18 m² Łazienka 1: 5,18 m² Łazienka 2: 3,41 m² Korytarz: 5,51 m² Pomieszczenie gospodarcze: 2,88 m² Taras: 5,60 m² Wejście: 0,70 m²

Nowoczesny układ tworzy przestronną atmosferę mieszkalną, odpowiednią zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i na wysokiej klasy wynajem wakacyjny, przy zachowaniu imponującego panoramicznego widoku na Adriatyk.

Wyposażenie i cechy - obie wille

Obie wille są w pełni wykończone, wysokiej jakości i zaprojektowane dla maksymalnego komfortu przez cały rok.

Każda willa posiada:

Prywatny hydropool z jacuzzi Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach Klimatyzację w każdym pokoju Pompa ciepła do podgrzewania wody Panoramiczny widok na morze ze wszystkich pomieszczeń W pełni umeblowane i wyposażone wnętrza Wysokiej jakości nowoczesną konstrukcję i materiały

Projekt oferuje wyjątkową elastyczność i doskonały potencjał inwestycyjny. Nabywcy mogą korzystać z jednej willi prywatnie i wynajmować drugą, prowadzić obie jako luksusowe obiekty wakacyjne lub stworzyć ekskluzywną posiadłość wielopokoleniową w jednym z najbardziej pożądanych regionów zachodniej Istrii.

Kaštelir jest znany z podwyższonej lokalizacji, spektakularnych widoków na morze, spokojnego otoczenia i doskonałego połączenia z Porečem, Novigradem i wybrzeżem Adriatyku. Region charakteryzuje się autentycznym istriańskim urokiem, doskonałymi restauracjami, nagradzanymi winnicami, trasami rowerowymi, gajami oliwnymi i bliskością plaż, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla międzynarodowych nabywców i turystów.

Dzięki strategicznemu położeniu Kaštelir umożliwia szybki dostęp do marin, pól golfowych, ośrodków wellness oraz głównych połączeń komunikacyjnych regionu, zachowując jednocześnie prywatność i spokój śródziemnomorskiej wioski. Stały wzrost popytu na nieruchomości wysokiej jakości w tej części Istrii dodatkowo zwiększa długoterminową wartość i potencjał inwestycyjny tego ekskluzywnego projektu willowego.

Twoja satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę!

Oględziny organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie nieruchomości.

Prowizja dla pośrednika wynosi 3% plus VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy kupna.

Zbudowane na zaufaniu. Mierzone wynikami.