Истрия, Каштельир: Эксклюзивный проект двух вилл с видом на море

Редкая возможность приобрести исключительный проект недвижимости, состоящий из двух недавно построенных и полностью оборудованных роскошных вилл на одном участке в Каштелире, одном из самых востребованных жилых и инвестиционных районов недалеко от Пореча в Истрии. С захватывающим панорамным видом на море, современной архитектурой, высококачественным строительством и частными оздоровительными зонами, эта уникальная недвижимость идеально подходит для инвесторов, многопоколенных семей, роскошной аренды для отдыха или покупателей, ищущих эксклюзивный средиземноморский образ жизни.

Вилла А

Первая вилла предлагает 106,34 м2 чистой жилой площади плюс террасу с коэффициентом 50 %. Планировка была тщательно продумана для обеспечения максимального комфорта и функциональности.

Вилла включает:

Гостиная с обеденной зоной: 27,96 м2 Спальня 1: 14,00 м2 Спальня 2: 5,60 м2 Ванная комната 1: 5,60 м2 Ванная комната 2: 4,00 м2 Отдельный гостевой туалет: 1,84 м2 Кладовая: 2,22 м2 Коридор: 2,82 м2 Терраса: 9,44 м2 Дополнительное складское помещение: 0,70 м2

Большие стеклянные поверхности обеспечивают много естественного света и создают плавный переход между внутренним и наружным пространством, одновременно предлагая впечатляющий вид на море.

Вилла B

Вторая вилла имеет 88,20 м2 чистой жилой площади плюс террасу с коэффициентом 25 %. Она предлагает современную открытую планировку и очень функциональное распределение помещений.

Вилла включает:

Гостиная с кухней: 34,15 м2 Спальня 1: 12,06 м2 Спальня 2: 5,18 м2 Ванная комната 1: 5,18 м2 Ванная комната 2: 3,41 м2 Коридор: 5,51 м2 Кладовая: 2,88 м2 Терраса: 5,60 м2 Прихожая: 0,70 м2

Современная планировка создает просторную жилую атмосферу, подходящую как для круглогодичного проживания, так и для качественной аренды на отдых, при этом сохраняя впечатляющий панорамный вид на Адриатику.

Оснащение и особенности - обе виллы

Обе виллы полностью завершены, качественно оборудованы и спроектированы для максимального комфорта в течение всего года.

Каждая вилла оснащена:

Частным гидропулом с джакузи Теплыми полами во всех помещениях Кондиционерами в каждой комнате Тепловым насосом для нагрева воды Панорамным видом на море из всех комнат Полностью меблированными и оборудованными интерьерами Высококачественным современным строительством и материалами

Проект предлагает исключительную гибкость и отличный инвестиционный потенциал. Покупатели могут использовать одну виллу для личного проживания, а другую сдавать в аренду, эксплуатировать обе виллы как роскошные объекты для отдыха или создать эксклюзивное многопоколенное поместье в одном из самых востребованных районов Западной Истрии.

Каштелир известен своим возвышенным расположением, впечатляющими видами на море, спокойной обстановкой и отличной связью с Поречем, Новиградом и Адриатическим побережьем. Регион отличается аутентичным истрийским колоритом, отличными ресторанами, отмеченными наградами винодельнями, велосипедными маршрутами, оливковыми рощами и близостью к пляжам, что делает его особенно привлекательным для международных покупателей и посетителей.

Благодаря стратегическому расположению Каштелир обеспечивает быстрый доступ к яхт-клубам, гольф-полям, оздоровительным курортам и основным транспортным узлам региона, при этом сохраняя приватность и спокойствие средиземноморской деревни. Постоянно растущий спрос на качественную недвижимость в этой части Истрии дополнительно повышает долгосрочную стоимость и инвестиционный потенциал этого эксклюзивного проекта вилл.

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!

Просмотры организуются после предварительного подписания договора с агентом в соответствии с законом о риэлторах.

Комиссия агенту составляет 3 % плюс НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или основного договора.

Построено на доверии. Оценивается результатами.