Istria, Marčana: Domy modułowe z basenem i ogrodem

Wyjątkowa okazja do zakupu nowoczesnych domów modułowych w spokojnej części gminy Marčana, położonych przy cichej lokalnej drodze i otoczonych autentyczną istryjską przyrodą. Ta nowoczesna inwestycja obejmuje trzy w pełni niezależne jednostki, idealne do komfortowego prywatnego zamieszkania lub jako inwestycja o wysokiej stopie zwrotu na rozwijającym się rynku wynajmu turystycznego.

Każdy dom oferuje starannie zaprojektowane wnętrze o powierzchni 27 m², zorganizowane jako funkcjonalna, otwarta przestrzeń mieszkalna. Wejście prowadzi do jasnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, a łazienka znajduje się z tyłu. Strefa sypialna jest sprytnie oddzielona wbudowanymi szafami, co zapewnia prywatność przy zachowaniu doskonałej funkcjonalności.

Pomimo kompaktowych rozmiarów, układ tworzy przestronną i komfortową atmosferę, podkreśloną efektywnym wykorzystaniem przestrzeni i obfitością naturalnego światła. Przed każdą jednostką znajduje się przestronny zadaszony taras o powierzchni 24 m² (liczony jako 12 m²), idealny do relaksu, posiłków na świeżym powietrzu lub stworzenia letniej kuchni. Taras przechodzi w otwartą przestrzeń z miejscem do opalania i zagospodarowanym terenem basenowym. Prywatny basen o powierzchni 12 m² zapewnia orzeźwiające schronienie podczas ciepłych śródziemnomorskich dni.

Domy są budowane z wykorzystaniem wysokiej jakości systemu modułowego z 15 cm izolacją termiczną, co zapewnia efektywność energetyczną i komfort przez cały rok. Wyposażone są w wysokiej klasy stolarkę PVC, w tym rolety i moskitiery, a podłogi wykończone są pierwszorzędnymi płytkami ceramicznymi.

Dużą zaletą tych nieruchomości jest to, że są dostarczane w pełni umeblowane, w tym kuchnia, salon, sypialnia i łazienka, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem bez dodatkowych inwestycji.

Każda jednostka posiada prywatne miejsce parkingowe o powierzchni 12 m² (liczone jako 3 m²).

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 42 m².

Dodatkowe cechy to prywatny ogród o powierzchni od około 70 do 160 m² w zależności od jednostki, całkowita powierzchnia działki 607 m² oraz prywatny basen o powierzchni 12 m².

Najważniejsze atuty to wysokiej jakości budowa zgodna ze standardami UE, nowoczesna koncepcja modułowa, doskonała izolacja, klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia, prywatny basen, dedykowane miejsce parkingowe, cicha i atrakcyjna lokalizacja oraz pełne umeblowanie. Duży zadaszony taras podkreśla życie na świeżym powietrzu, a cała koncepcja sprawia, że te domy są wyjątkową okazją inwestycyjną na rynku wynajmu turystycznego, z planowanym terminem zamieszkania do lata 2026 roku.

Gmina Marčana, położona na wschodnim wybrzeżu Istrii, znana jest z autentyczności, spokojnego otoczenia i dziewiczych, naturalnych plaż, które stają się coraz rzadsze. W pobliżu znajdują się takie miejscowości jak Krnica, Rakalj i Duga Uvala, oferujące piękne wybrzeże i ukryte zatoki, a miasto Pula i wszystkie niezbędne udogodnienia są łatwo dostępne. Region ten cieszy się dużym zainteresowaniem wśród kupujących poszukujących prywatności, natury i długoterminowej wartości inwestycyjnej.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Marčana