Истрия, Марчана: Модульные дома с бассейном и двором

Уникальная возможность приобрести современные модульные дома в тихой части муниципалитета Марчана, расположенные вдоль спокойной местной дороги и окружённые аутентичной природой Истрии. Этот современный комплекс включает три полностью независимых блока, идеально подходящих для комфортного частного проживания или как высокодоходная инвестиция на растущем рынке туристической аренды.

Каждый дом предлагает продуманную планировку площадью 27 кв.м, организованную как функциональное открытое жилое пространство. Вход ведёт в светлую гостиную, совмещённую с кухней и обеденной зоной, а ванная комната расположена в задней части. Спальная зона умело отделена встроенными шкафами, что обеспечивает приватность и отличную функциональность.

Несмотря на компактные размеры, планировка создаёт просторную и уютную атмосферу, усиленную эффективным использованием пространства и обилием естественного света. Перед каждым блоком находится просторная крытая терраса площадью 24 кв.м (учитывается как 12 кв.м), идеально подходящая для отдыха, обедов на свежем воздухе или создания летней кухни. Терраса переходит в открытую зону для загара и благоустроенную территорию с бассейном. Частный бассейн площадью 12 кв.м станет отличным местом для освежения в тёплые средиземноморские дни.

Дома построены с использованием высококачественной модульной строительной системы с 15 см теплоизоляцией, что обеспечивает энергоэффективность и комфорт в течение всего года. Они оснащены премиальными ПВХ-окнами с жалюзи и москитными сетками, а полы отделаны первоклассной керамической плиткой.

Главное преимущество этих объектов — полная меблировка, включая кухню, гостиную, спальню и ванную комнату, что позволяет сразу заселиться или сдавать в аренду без дополнительных вложений.

Каждый блок включает частное парковочное место площадью 12 кв.м (учитывается как 3 кв.м).

Общая учтённая площадь составляет 42 кв.м.

Дополнительные преимущества: частный двор площадью от 70 до 160 кв.м в зависимости от блока, общий участок 607 кв.м и частный бассейн 12 кв.м.

Ключевые особенности: высокое качество строительства по стандартам ЕС, современная модульная концепция, отличная изоляция, кондиционирование для отопления и охлаждения, частный бассейн, выделенная парковка, тихое и привлекательное расположение, полная меблировка. Большая крытая терраса расширяет возможности для жизни на свежем воздухе, а общий концепт делает эти дома отличной инвестицией для туристической аренды с планируемым заселением к лету 2026 года.

Муниципалитет Марчана, расположенный на восточном побережье Истрии, известен своей аутентичностью, спокойной атмосферой и нетронутыми природными пляжами, которые становятся всё более редкими. Поблизости находятся такие места, как Крница, Ракаль и Дуга Увала с красивым побережьем и уединёнными бухтами, а город Пула и все необходимые удобства легко доступны. Этот регион вызывает большой интерес у покупателей, ищущих уединение, природу и долгосрочную инвестиционную ценность.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Marčana