Istria, Medulin: Apartament na sprzedaż blisko wybrzeża

Ten przestronny dom apartamentowy na sprzedaż w Medulin stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, zaledwie kilka kroków od wybrzeża. Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach i obejmuje 11 jednostek mieszkalnych – dziesięć w pełni wyposażonych apartamentów turystycznych oraz jedno komfortowe mieszkanie rodzinne. Główny budynek oferuje 523,75 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej o dodatkową strukturę pomocniczą o powierzchni 50 m², która zwiększa funkcjonalność i wspiera wysoką wydajność wynajmu.

Każdy apartament ma powierzchnię od 20 m² do 40 m² i posiada prywatny taras. Na parterze znajduje się pralnia, rodzinne mieszkanie o powierzchni 67 m² oraz dwie jednostki na wynajem, natomiast na pierwszym i drugim piętrze znajdują się po cztery apartamenty połączone zadaszoną klatką schodową dla łatwego dostępu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 596 m² z zagospodarowanymi terenami zewnętrznymi i jest sprzedawana w pełni umeblowana, co pozwala na natychmiastową kontynuację już działającego biznesu najmu.

Dokumentacja jest czysta i wolna od obciążeń, co czyni tę nieruchomość bezpieczną i niezawodną inwestycją. Przemyślany układ, udokumentowana historia wynajmu oraz bliskość morza oferują doskonały potencjał dochodów z turystyki lub zamieszkania wielorodzinnego.

Łącznie 11 apartamentów zostało prawnie wydzielonych i sprzedawanych jest osobno. Jeden apartament został już zakupiony, a właściciel mieszka na parterze. Siedem apartamentów pozostaje dostępnych. Nieruchomość została niedawno wyposażona w system solarny i zadaszenie. Każdy apartament ma około 30 m², a szacowana cena wynosi 140 000 €.

Medulin to jedno z najbardziej pożądanych nadmorskich miejsc w Istrii, znane z długich plaż, żywej letniej atmosfery i udogodnień przyjaznych rodzinom. Mariny, nadmorskie promenady i doskonała dostępność zapewniają duże zainteresowanie wynajmem przez cały sezon, co czyni tę lokalizację idealną dla inwestorów poszukujących stabilnych zysków i długoterminowego wzrostu.

Oględziny są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest wymagana do dalszych procedur zakupu zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży.

Oględziny nieruchomości są dostępne po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do wszystkich dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Medulin