Истрия, Медулин: Квартира на продажу рядом с побережьем

Этот просторный апарт-отель, выставленный на продажу в Медулине, представляет собой отличную инвестиционную возможность всего в нескольких минутах ходьбы от побережья. Недвижимость расположена на трех уровнях и включает 11 жилых единиц — десять полностью оборудованных туристических апартаментов и одну комфортабельную семейную квартиру. Основное здание предлагает 523,75 м² жилой площади, дополненной вспомогательной постройкой площадью 50 м², что повышает функциональность и способствует высокой доходности от аренды.

Каждая квартира имеет площадь от 20 м² до 40 м² и собственную террасу. На первом этаже расположены прачечная, семейная квартира площадью 67 м² и два арендных блока, а на первом и втором этажах — по четыре апартамента, соединенных крытой лестницей для удобного доступа. Недвижимость расположена на участке площадью 596 м² с благоустроенными открытыми зонами и продается полностью меблированной, что позволяет сразу продолжить уже налаженный арендный бизнес.

Документация чистая и не обременена, что делает этот объект безопасной и надежной инвестицией. Продуманная планировка, проверенная история аренды и близость к морю обеспечивают отличный потенциал для дохода от туризма или проживания нескольких семей.

Всего юридически разделено 11 апартаментов, которые продаются отдельно. Одна квартира уже куплена, владелец проживает на первом этаже. Семь квартир еще доступны. Недавно объект был оснащен солнечной системой и навесом. Площадь каждой квартиры составляет примерно 30 м², ориентировочная цена — 140 000 евро.

Медулин — одно из самых популярных прибрежных направлений Истрии, известное своими длинными пляжами, оживленной летней атмосферой и удобствами для семей. Марины, набережные и отличная транспортная доступность обеспечивают высокий спрос на аренду в течение всего сезона, что делает это место идеальным для инвесторов, ищущих стабильный доход и долгосрочный рост.

Просмотр возможен после подписания договора с посредником, который необходим для дальнейших процедур покупки в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости. В случае покупки комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи.

Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости. В случае завершения сделки комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Medulin