Istria, Medulin: Luksusowe mieszkanie z ogrodem

To wyjątkowe mieszkanie na parterze znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Medulinie i łączy nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania oraz najwyższy komfort mieszkania w bezpośrednim sąsiedztwie morza. Mieszkanie jest częścią eleganckiego, nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego składającego się z dwóch ekskluzywnych budynków, z których każdy oferuje jedynie trzy luksusowe jednostki mieszkalne, zapewniając tym samym wysoki poziom prywatności oraz spokojną atmosferę mieszkalną.

Kompleks został starannie zaprojektowany i posiada podwyższone partery, dwa piętra oraz podziemny garaż z prywatnymi miejscami parkingowymi, podczas gdy dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz znajdują się na parterze. Każdy budynek dysponuje również własnym podgrzewanym basenem zewnętrznym, wykończonym wysokiej jakości mozaiką i nastrojowym oświetleniem ściennym, dostępnym dla mieszkańców przez większość roku.

To przestronne mieszkanie na parterze oferuje całkowitą powierzchnię sprzedaży 149,25 m² i tworzy idealną równowagę między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Powierzchnia mieszkalna wewnątrz wynosi 118,89 m² i zachwyca starannie zaplanowanym, nowoczesnym układem pomieszczeń. Mieszkanie obejmuje trzy komfortowe sypialnie, trzy eleganckie łazienki, osobną toaletę dla gości, pomieszczenie gospodarcze oraz duży, otwarty salon z kuchnią, jadalnią i pokojem dziennym o łącznej powierzchni 30,60 m².

Zadaszony taras o powierzchni 17,92 m² rozszerza przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i jest uzupełniony prywatnym ogrodem o powierzchni 12,49 m², tworząc idealną atmosferę do relaksu, spożywania posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Do mieszkania przynależą również prywatne pomieszczenie gospodarcze S1 o powierzchni 3,18 m², miejsce parkingowe na zewnątrz PM3 oraz miejsce w garażu GPM1.

Szczególną uwagę zwrócono na jakość materiałów i detale wyposażenia w całej nieruchomości. Mieszkanie wyposażone jest w wysokiej jakości trzywarstwowy parkiet dębowy z naturalnego drewna, odpowiedni do ogrzewania podłogowego, natomiast duże włoskie płytki ceramiczne pierwszej klasy mogą być wybrane według indywidualnych preferencji nabywcy. Drzwi wewnętrzne mają nowoczesny, minimalistyczny biały design z eleganckimi czarnymi okuciami.

Dla najwyższego komfortu przez cały rok mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe zasilane systemem pompy ciepła, który jednocześnie reguluje podgrzewanie wody użytkowej. Ponadto wszystkie pomieszczenia, w tym salon i sypialnie, są klimatyzowane.

Nieruchomość może być nabyta na kredyt mieszkaniowy. Budynek posiada prawomocne pozwolenie na budowę, co gwarantuje bezpieczny i przejrzysty proces zakupu. W cenie zawarte są prywatny ogród, pomieszczenie gospodarcze S1, miejsce parkingowe na zewnątrz PM3 oraz miejsce w garażu GPM1.

Medulin jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc na południu Istrii, znanym z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza, tętniących życiem nadmorskich promenad oraz autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Miejscowość oferuje doskonałe restauracje, bary plażowe, mariny, obiekty sportowe oraz liczne całoroczne możliwości rekreacyjne, co czyni ją atrakcyjną zarówno do stałego zamieszkania, jak i jako luksusową inwestycję w nieruchomości wakacyjne. Lotnisko w Puli znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, zapewniając doskonałe połączenia dla międzynarodowych nabywców i gości.

Cena zawiera podatek VAT, a kupujący nie płaci podatku od nabycia nieruchomości.

Oględziny nieruchomości organizowane są po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja dla pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy kupna-sprzedaży.