Истрия, Медулин: Роскошная квартира с садом

Эта исключительная квартира на первом этаже расположена в одном из самых востребованных районов Медулина и сочетает в себе современную архитектуру, первоклассное качество строительства и высочайший комфорт проживания в непосредственной близости от моря. Квартира является частью элегантного современного жилого комплекса, состоящего из двух эксклюзивных зданий, каждое из которых предлагает всего по три роскошных жилых единицы, обеспечивая высокий уровень приватности и спокойную жилую атмосферу.

Комплекс продуманно спроектирован и включает приподнятые первые этажи, два верхних этажа, а также подземный гараж с частными парковочными местами, при этом дополнительные наружные парковочные места расположены на первом этаже. Каждое здание также оснащено собственным подогреваемым открытым бассейном, отделанным высококачественной мозаикой и оснащенным атмосферным настенным освещением, доступным для жителей большую часть года.

Эта просторная квартира на первом этаже предлагает общую площадь продажи 149,25 м2 и создает идеальный баланс между внутренним и внешним пространством. Жилая площадь внутри составляет 118,89 м2 и впечатляет тщательно продуманной современной планировкой. Квартира включает три комфортабельные спальни, три элегантные ванные комнаты, отдельный гостевой туалет, хозяйственное помещение, а также большую открытую жилую зону с кухней, столовой и гостиной общей площадью 30,60 м2.

Крытая терраса площадью 17,92 м2 расширяет жилое пространство на улицу и дополнена частным садом площадью 12,49 м2, создавая идеальную атмосферу для отдыха, обедов на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским образом жизни. К квартире также прилагается частное кладовое помещение S1 площадью 3,18 м2, наружное парковочное место PM3 и гаражное место GPM1.

Особое внимание уделено качеству материалов и деталям отделки во всей недвижимости. Квартира оснащена высококачественным трехслойным дубовым паркетом из натурального дерева, подходящим для теплого пола, а крупноформатную итальянскую керамическую плитку первого класса можно выбрать по индивидуальным пожеланиям покупателя. Внутренние двери выполнены в современном минималистском белом дизайне с элегантной черной фурнитурой.

Для максимального комфорта в любое время года квартира оборудована системой теплого пола, работающей на тепловом насосе, который также регулирует подогрев горячей воды. Кроме того, все помещения, включая гостиную и спальни, оснащены кондиционерами.

Недвижимость можно приобрести с помощью ипотечного кредита. Здание имеет действующее разрешение на строительство, что гарантирует безопасный и прозрачный процесс покупки. В цену включены частный сад, кладовое помещение S1, наружное парковочное место PM3 и гаражное место GPM1.

Медулин считается одним из самых востребованных направлений на юге Истрии и известен своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем, оживленными набережными и аутентичной средиземноморской атмосферой. Город предлагает отличные рестораны, пляжные бары, марины, спортивные объекты и множество круглогодичных возможностей для отдыха, что делает его чрезвычайно привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в роскошную недвижимость для отдыха. Аэропорт Пула находится всего в нескольких минутах езды и обеспечивает отличное сообщение для международных покупателей и гостей.

Цена включает НДС, и покупатель не платит налог на приобретение недвижимости.

Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора с агентом в соответствии с законом о посредничестве в недвижимости.

Комиссия агенту составляет 3 % + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного договора или договора купли-продажи.