Istria, Poreč: Luksusowa willa z basenem w pobliżu wioski

Położona na spokojnych obrzeżach Poreča, ta elegancka willa łączy śródziemnomorski spokój, nowoczesny komfort i najwyższą jakość wykonania. Lokalizacja oferuje idealną równowagę między prywatnością a wygodą, z plażami, promenadami i tętniącym życiem Poreča oddalonymi o kilka minut. Rezydencja została zaprojektowana zarówno do stałego zamieszkania, jak i luksusowego wypoczynku, łącząc nowoczesną architekturę z długoterminową funkcjonalnością i wyrafinowaną estetyką.

Willa oferuje 241 m² powierzchni użytkowej na jednym poziomie oraz 803 m² zagospodarowanej działki, zapewniając podwyższone położenie z kojącym widokiem na zieleń i odległy morski horyzont. Aluminiowe przeszklenia od podłogi do sufitu gwarantują obfitość naturalnego światła i płynne połączenie wnętrza z ogrodem.

Dom wyróżniają najwyższej jakości materiały: izolacja elewacji STO, wysokość sufitów 280 cm, aluminiowa stolarka okienna i drzwiowa WICONA, drzwi wewnętrzne Lestur z ukrytą ościeżnicą, płytki Lea Ceramiche, ceramika sanitarna Catalano oraz armatura Hansgrohe/AXOR. Sprzęt Whirlpool uzupełnia designerskie meble Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti i Désirée, a elementy Varaschin podkreślają charakter ogrodu. Dodatkowe udogodnienia to materace Dorelan Millenaire R2, oświetlenie Flos i Ay Illuminate, klimatyzacja Samsung WindFree, ogrzewanie podłogowe Uponor, pompa ciepła Vaillant aroTHERM plus, internet światłowodowy, kamery zewnętrzne, technologia smart home Loxone, ładowarka do samochodów elektrycznych, robot koszący Husqvarna i automatyczne nawadnianie.

Otwarta strefa dzienna łączy kuchnię, jadalnię i salon, prowadząc na zadaszony taras z letnią kuchnią. Cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniają pełną prywatność. Układ uzupełniają toaleta dla gości, pralnia i pomieszczenia techniczne.

W pełni ogrodzony i zagospodarowany ogród tworzy prywatną oazę z podgrzewanym basenem i tarasem słonecznym — idealne miejsce na codzienny relaks.

Ta willa to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nowoczesnego domu blisko morza, oferującego elegancję, najwyższej klasy wyposażenie i duży potencjał inwestycyjny na luksusowym rynku nieruchomości Istrii.

Poreč to jedno z najbardziej pożądanych miejsc w Istrii, znane z śródziemnomorskiego klimatu, dziedzictwa UNESCO, dziewiczych plaż i doskonałej infrastruktury. Okolica oferuje trasy rowerowe, mariny, wykwintną kuchnię i całoroczne atrakcje, co czyni ją idealną zarówno do życia, jak i inwestowania.

Prezentacja nieruchomości możliwa jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč