Zadar, Petrčane, Ekskluzywne mieszkanie z prywatnym ogrodem i basenem

Mieszkanie S3 to funkcjonalny i atrakcyjny dwupoziomowy lokal mieszkalny położony na parterze i pierwszym piętrze nowoczesnego budynku, z naciskiem na prywatność, przestrzeń zewnętrzną i komfortowy pobyt. Poziomy połączone są wewnętrzną klatką schodową, a układ pomieszczeń umożliwia wyraźny podział na strefę dzienną i nocną.

Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 111,78 m², natomiast całkowita powierzchnia podłogi wraz z częściami pomocniczymi i przynależnościami to 244,29 m².

Powierzchnie

Przestrzeń mieszkalna (część specjalna): 81,04 m²
Całkowita wartość użytkowa części specjalnej: 81,01 m²
Całkowita powierzchnia podłogi (z przynależnościami): 244,29 m²

Rozkład pomieszczeń

Parter: kuchnia i jadalnia, sypialnia, łazienka i schowek
Pierwsze piętro: przedpokój / korytarz, salon, sypialnia i osobna toaleta
Poziomy połączone są wewnętrzną klatką schodową.

Przestrzenie zewnętrzne i przynależności

• Taras zewnętrzny z basenem: 44,65 m²

• Ogród: 49,27 m²

• Ogród: 22,57 m²

• Schowek i maszynownia basenu w piwnicy: 18,30 m²

Parking

• Dwa zewnętrzne miejsca parkingowe (PM3 i PM4), każde o powierzchni 13,75 m²

Mieszkanie S3 wyróżnia się własnym zewnętrznym basenem i przestronnym ogrodem, co czyni je idealnym do życia na świeżym powietrzu, życia rodzinnego lub pobytu wakacyjnego. Układ i orientacja mieszkania zapewniają dobre naturalne oświetlenie oraz przyjemną i funkcjonalną przestrzeń życiową.

Mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu budynku z czterema lokalami mieszkalnymi, z zadbanymi częściami wspólnymi i przygotowaniem pod montaż windy.

Nieruchomość jest częścią nowoczesnej, energooszczędnej inwestycji, odpowiedniej do zamieszkania przez cały rok lub na pobyt wakacyjny.

Wyposażenie techniczne i wykonanie

Budynek wykonany jest w technologii żelbetowej w piwnicy i murowanej powyżej, z wysokiej jakości ścianami działowymi zapewniającymi dodatkową izolację akustyczną i termiczną.

Podłogi w częściach dziennych wykończone są wielkoformatową ceramiką, a sypialnie wyposażone są w wysokiej jakości podłogi winylowe. Ogrzewanie zapewnia elektryczny system podłogowy, dodatkowo w łazienkach zamontowano ogrzewanie elektryczne, a klimatyzacja dostępna jest we wszystkich głównych pomieszczeniach.

Zamontowano stolarkę PVC z podwójnymi szybami, a otwory wyposażone są w elektryczne rolety. Wewnętrzna klatka schodowa posiada metalową balustradę, a okładziny schodów i parapety wykonane są z kamienia.

Lokale mieszkalne na parterze mają bezpośrednie wyjście do ogrodów, a przestrzenie zewnętrzne zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przez cały rok. Budynek jest zoptymalizowany energetycznie i wyposażony w system solarny, a każde mieszkanie ma własną jednostkę i baterię o mocy 8 kW.

Fasada jest ocieplona (8 cm izolacji), wnętrza wykończone w technologii suchej zabudowy, a do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy oraz miejsce na sprzęt do instalacji fotowoltaicznej. Poziom piwnicy jest częściowo powyżej poziomu gruntu i posiada naturalne oświetlenie.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Nin