1. Недвижимости
  2. Продажа
  3. Дома
  4. Ровинь
  5. Истрия, Ровинь: Каменная вилла с бассейном, большой потенциал
Истрия, Ровинь: Каменная вилла с бассейном, большой потенциал
Истрия, Ровинь: Каменная вилла с бассейном, большой потенциал
Истрия, Ровинь: Каменная вилла с бассейном, большой потенциал

Истрия, Ровинь: Каменная вилла с бассейном, большой потенциал

Обзор готовности недвижимости

Реальный счёт
   ·   
Продажный потенциал
50/100
Показатель ликвидности
50/100
Рейтинг локации
50/100
Оценка оснащения
50/100
Оценка цены

Расположенная всего в нескольких минутах езды от Ровиня, эта очаровательная каменная резиденция сочетает в себе традиционный средиземноморский характер и современный комфорт. Дом находится в тихом районе, окружённом зеленью, что делает его идеальным для круглогодичного проживания, спокойного отдыха или выгодной инвестиции для сдачи в аренду. В 2013 году объект был полностью отреставрирован с использованием высококачественных материалов, что обеспечивает гармонию между аутентичностью и современной функциональностью.

Внутреннее пространство площадью около 220 м² распределено на три уровня. На первом этаже расположена полностью оборудованная кухня с обеденной зоной, элегантная гостиная с камином и гостевой туалет. Внутренняя каменная лестница ведёт на второй этаж, где находятся две уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. На верхнем этаже расположены ещё две просторные спальни с ванными комнатами, что обеспечивает отличный комфорт для членов семьи или гостей.

Рядом с основным домом имеется дополнительное неотделанное помещение площадью 50 м² на двух этажах, что даёт будущим владельцам возможность создать дополнительные комнаты, зону отдыха или индивидуальные пространства. На территории есть подогреваемый солёный бассейн площадью 24 м², терраса для загара, зона для барбекю и благоустроенный сад с детской площадкой площадью 120 м². Также к объекту относится 200 м² дополнительной земли под застройку для будущего расширения.

Дом оснащён современными системами, включая мульти-сплит кондиционирование Daikin, подготовку к центральному отоплению, встроенный камин, оптоволоконный интернет, сигнализацию, солнечные коллекторы с бойлером на 300 л и полную структурную реконструкцию с новой крышей, железобетонными перекрытиями, новой электропроводкой, сантехникой и столярными работами. В стоимость входят качественная мебель и техника.

Благодаря отличной доходности от аренды и полной документации эта резиденция представляет ценную возможность для покупателей, ищущих очаровательный дом с потенциалом расширения или готовый туристический бизнес.

Ровинь — одно из самых привлекательных прибрежных направлений Хорватии, известное своим старым городом под защитой ЮНЕСКО, насыщенной культурной жизнью и кристально чистыми водами Адриатики. Регион предлагает лучшие рестораны, живописные велосипедные маршруты, экскурсии по островам и мягкий средиземноморский климат, что делает его надёжным и перспективным рынком недвижимости.

Просмотр объекта возможен после подписания договора о посредничестве, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае завершения сделки комиссия составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Rovinj

Площадь220.0 m2
Размер участка378.0 m2
Количество комнат5
Количество спален4
Количество ванных комнат4
Парковочные места2
Зона для барбекюДа
Уличный бассейнДа
КондиционерДа
Широкополосный интернетДа
Центральное отоплениеДа
ВодаДа
ЭлектричествоДа
СовременныйДа
Расстояние от моря9.0 km
Famalo

В сегменте премиальной недвижимости задача заключается не в том, чтобы найти предложения. Важно уметь определить, какие из них действительно заслуживают вашего внимания.

Именно в этом помогает Famalo — современная платформа недвижимости, которая делает первые решения более понятными, быстрыми и сфокусированными на главном.

Для покупателей это означает выбор, который лучше соответствует их реальным предпочтениям. Меньше лишнего шума. Более чёткая отправная точка для поиска и принятия решений. В некоторых случаях покупатели также могут получить доступ к off-market предложениям, которые не представлены широко на открытом рынке.

Для партнёров Famalo обеспечивает более высокую видимость среди аудитории, которая активно ищет, финансово готова и настроена на действие. Это приводит к более релевантным запросам и лучшему соответствию между предложением и реальным интересом.

Основано на реальном интересе покупателей. Более точный выбор. Более сильный старт.

Beach

Продавайте на мировом уровне с Famalo

Выходите на серьёзных международных покупателей. Работайте с предварительно отобранными клиентами.
На основе данных и точного маркетинга
При поддержке Famalo Buyers Club

Я подтверждаю, что ознакомился и согласен с Условия и положения для покупателей и с Политика конфиденциальности.

FamaloFamalo