1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Domy
  4. Kanfanar
  5. Istrie, Kanfanar – Kamenná vila s bazénem a zahradou
Istrie, Kanfanar – Kamenná vila s bazénem a zahradou
Istrie, Kanfanar – Kamenná vila s bazénem a zahradou
Istrie, Kanfanar – Kamenná vila s bazénem a zahradou

Istrie, Kanfanar – Kamenná vila s bazénem a zahradou

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Tato krásně zrekonstruovaná tradiční kamenná vila se nachází v klidném prostředí poblíž Kanfanaru a jen krátkou jízdou od malebného přímořského města Rovinj. Nabízí autentickou istrijskou atmosféru, výjimečné soukromí a vytříbený standard bydlení. Obklopena přírodou a středomořskou zelení představuje ideální útočiště pro ty, kteří hledají klid, ale zároveň chtějí zůstat blízko moře a živého pobřežního života.

Vila nabízí přibližně 147 m² obytné plochy rozložené do dvou podlaží a je umístěna na působivém, plně oploceném pozemku o rozloze 1 486 m², který je ohraničen tradičními suchými kamennými zdmi. Přízemí zahrnuje prostornou krytou verandu ideální pro relaxační rána nebo večerní posezení, pohodlný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, jednu ložnici a moderní koupelnu. Horní patro nabízí dvě další prostorné ložnice a další dobře vybavenou koupelnu, což zajišťuje pohodlí pro rodinné bydlení nebo hosty.

Důležitou předností této nemovitosti je samostatná přístavba navržená jako čtvrtá ložnice s vlastní koupelnou, která poskytuje vynikající flexibilitu pro ubytování hostů nebo jako nezávislá bytová jednotka. V upraveném dvoře se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 39 m² s přírodním kamenným obkladem, který zve k celoročnímu odpočinku a relaxaci. Další hodnotu přináší zahradní domek o rozloze 50 m² s potenciálem pro wellness zónu, saunu, fitness studio, kreativní prostor nebo další obytnou jednotku.

Vila je plně napojena na základní infrastrukturu a má centrální plynové vytápění. Rekonstrukce byla provedena na vysoké úrovni s pečlivým zachováním původních istrijských architektonických detailů a rustikálního kouzla, čímž bylo dosaženo harmonického spojení tradice a moderního komfortu.

Na okraji vesnice nemovitost zajišťuje klid, ticho a soukromí, přičemž je jen patnáct minut od Rovinja a Jadranského pobřeží. Jasné vlastnictví, zavedená turistická kategorie pronájmu a okamžitá připravenost k nastěhování nebo výhodnému pronájmu ještě více zvyšují investiční atraktivitu.

Kanfanar je okouzlující vnitrozemská destinace známá autentickým istrijským charakterem, malebnou krajinou a vynikajícím spojením s Rovinjí, Limským zálivem a širším západním pobřežím Istrie. Okolní region nabízí vyhlášenou gastronomii, cyklostezky, vinné cesty a zachovalou přírodu, což z něj činí velmi atraktivní místo pro život i investice do cestovního ruchu.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Kanfanar

Rozloha
Velikost pozemku
Počet místností5
Počet ložnic4
Počet koupelen3
Venkovní bazénAno
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetAno
Ústřední topeníAno
Plynové vytápěníAno
VodaAno
ElektřinaAno
ModerníAno
Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo