Isztria, Kanfanar – Kővilla medencével és kerttel

Ez a gyönyörűen felújított, hagyományos kővilla csendes környezetben, Kanfanar közelében, mindössze rövid autóútra a festői Rovinj tengerparti városától kínál autentikus isztriai hangulatot, kivételes magánéletet és kifinomult életszínvonalat. A természet és a mediterrán zöld növényzet ölelésében az ingatlan ideális menedék azok számára, akik nyugalomra vágynak, miközben közel maradnak a tengerhez és a pezsgő tengerparti élethez.

A villa mintegy 147 m² lakóterülettel rendelkezik, két szinten elosztva, és egy lenyűgöző, teljesen bekerített, 1 486 m²-es telken helyezkedik el, amelyet hagyományos száraz kőfalak határolnak. A földszinten tágas, fedett veranda található, amely tökéletes a pihentető reggelekhez vagy esti összejövetelekhez, kényelmes nappali, amely a konyhával és az étkezővel kapcsolódik, egy hálószoba és egy modern fürdőszoba. Az emeleten két további, tágas hálószoba és egy másik jól felszerelt fürdőszoba található, amely kényelmet biztosít a családi élethez vagy vendégek fogadásához.

Az ingatlan egyik fontos előnye egy különálló melléképület, amely negyedik hálószobaként, saját fürdőszobával lett kialakítva, így kiváló rugalmasságot biztosít vendégek elszállásolására vagy önálló apartmanként. A parkosított udvarban egy 39 m²-es, természetes kővel burkolt, fűtött úszómedence várja az egész éves kikapcsolódást és pihenést. További értéket jelent az 50 m²-es kertiház, amely wellness részleg, szauna, fitneszstúdió, kreatív műhely vagy további lakóegység kialakítására is alkalmas.

A villa teljesen csatlakozik a szükséges infrastruktúrához, és központi gázfűtéssel rendelkezik. A felújítás magas színvonalon történt, miközben gondosan megőrizték az eredeti isztriai építészeti részleteket és a rusztikus bájt, így harmonikusan ötvöződik a hagyomány és a modern kényelem.

A falu szélén elhelyezkedve az ingatlan békét, csendet és magánéletet biztosít, miközben mindössze tizenöt percre van Rovinj városától és az Adriai-tenger partjától. Tiszta tulajdonjog, bejegyzett turisztikai bérbeadási kategória és azonnali beköltözési vagy jövedelmező bérbeadási lehetőség tovább növeli befektetési vonzerejét.

Kanfanar egy bájos, belső területen fekvő település, amely autentikus isztriai karakteréről, festői tájairól és kiváló összeköttetéséről ismert Rovinjjal, a Lim-öböllel és Isztria nyugati partvidékével. A környék híres gasztronómiát, kerékpárutakat, borutakat és megőrzött természetet kínál, így életvitelszerű lakhatásra és turisztikai befektetésre egyaránt rendkívül vonzó.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Kanfanar régióban