Istria, Kanfanar – Villa de piedra con piscina y jardín

Ubicada en un entorno tranquilo cerca de Kanfanar y a solo un corto trayecto en coche de la pintoresca ciudad costera de Rovinj, esta hermosa villa tradicional de piedra restaurada ofrece una auténtica atmósfera istriana, privacidad excepcional y un nivel de vida refinado. Rodeada de naturaleza y vegetación mediterránea, la propiedad representa un refugio ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del mar y de la vibrante vida costera.

La villa cuenta con aproximadamente 147 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas y se sitúa en una impresionante parcela totalmente cerrada de 1.486 m², delimitada por muros de piedra seca tradicionales. La planta baja dispone de una amplia veranda cubierta perfecta para relajarse por las mañanas o disfrutar de reuniones nocturnas, un cómodo salón conectado con la cocina y el comedor, un dormitorio y un baño moderno. La planta superior ofrece dos dormitorios adicionales de generoso tamaño y otro baño bien equipado, asegurando comodidad tanto para la vida familiar como para recibir invitados.

Un aspecto destacado de esta propiedad es un anexo independiente diseñado como un cuarto dormitorio con su propio baño privado, lo que brinda una excelente flexibilidad para alojar invitados o como unidad de apartamento independiente. En el patio ajardinado, una piscina climatizada de 39 m² revestida en piedra natural invita a disfrutar y relajarse durante todo el año. Un valor añadido lo aporta una casa de jardín de 50 m² con potencial para zona de bienestar, sauna, gimnasio, espacio creativo o unidad residencial adicional.

La villa está completamente conectada a la infraestructura esencial y cuenta con calefacción central de gas. La renovación se ha realizado con altos estándares, preservando cuidadosamente los detalles arquitectónicos istrianos originales y el encanto rústico, logrando una armoniosa combinación de tradición y confort moderno.

Situada en las afueras del pueblo, la propiedad garantiza paz, silencio y privacidad, y está a solo quince minutos de Rovinj y la costa adriática. Propiedad clara, categorización turística establecida y disponibilidad inmediata para ocupar o alquilar de forma rentable aumentan aún más su atractivo como inversión.

Kanfanar es un encantador destino del interior conocido por su auténtico carácter istriano, paisajes pintorescos y excelente conexión con Rovinj, la bahía de Lim y la costa occidental de Istria. La región circundante ofrece reconocida gastronomía, rutas ciclistas, caminos del vino y naturaleza preservada, lo que la hace muy atractiva tanto para vivir como para invertir en turismo.

Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Kanfanar