1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Domy
  4. Buje
  5. Istrie, Momjan: Luxusní vila s panoramatickým výhledem
Istrie, Momjan: Luxusní vila s panoramatickým výhledem
Istrie, Momjan: Luxusní vila s panoramatickým výhledem
Istrie, Momjan: Luxusní vila s panoramatickým výhledem
1 500 000
Buje, Chorvatsko

Istrie, Momjan: Luxusní vila s panoramatickým výhledem

Přehled připravenosti nemovitosti

Reálné skóre
   ·   
Prodejní potenciál
50/100
Skóre likvidity
50/100
Skóre lokality
50/100
Skóre vybavení
50/100
Cenové skóre

Tato výjimečná kamenná vila, zasazená mezi zvlněné kopce a vinice Momjanu, nabízí vytříbenou kombinaci luxusního bydlení, přírodní krásy a naprostého soukromí. Nemovitost se nachází v jedné z nejznámějších vinařských oblastí severozápadní Istrie a ztělesňuje podstatu středomořského životního stylu s dechberoucími panoramatickými výhledy na olivové háje, vinice a nedotčenou krajinu.

Vila se rozkládá na třech podlažích a 334 m² vnitřního prostoru a poskytuje sofistikované prostředí navržené pro pohodlí, relaxaci a luxusní život.

Suterén zahrnuje elegantní vinný sklep s degustační místností, finskou saunu a multifunkční prostor ideální pro fitness nebo společenská setkání. Na tomto podlaží je také koupelna, sklad, technické místnosti a samostatná strojovna pro bazén, což zajišťuje plnou funkčnost po celý rok.

Přízemí vás přivítá moderní kuchyní propojenou s jídelnou a prostorným obývacím pokojem s otevřeným půdorysem, který vede na krytou terasu s nádherným výhledem do krajiny. Tato úroveň zahrnuje také vstupní halu, toaletu pro hosty, šatnu, chodbu, jednu ložnici a moderní koupelnu s vanou, což poskytuje dokonalou rovnováhu pohodlí a stylu.

V horním patře jsou tři krásně zařízené ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou, které nabízejí nezapomenutelné výhledy na zelené kopce a středomořské okolí. Každý pokoj je promyšleně navržen tak, aby zachytil přirozené světlo a úchvatné scenérie od východu do západu slunce.

Vila je vybavena pokročilými klimatizačními systémy, včetně podlahového vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizačních jednotek na všech podlažích. Kvalitní materiály jako přírodní kámen, kované železné zábradlí a prémiové osvětlení podtrhují sofistikovaný charakter nemovitosti.

Upravená zahrada nabízí bazén s elektrolýzou, půvabnou letní kuchyni, automatickou závlahu, zahradní domek a tři soukromá parkovací místa. Kompletní alarmový systém a video dohled zajišťují naprostý klid v této odlehlé přírodní oáze.

Nemovitost se nachází v srdci vinařského a gurmánského regionu Momjan, v blízkosti renomovaných vinařství, tradičních hospod, malebných stezek a panoramatických vyhlídek. Oblast je proslulá svými oceňovanými víny, lanýži a nedotčenou přírodou, což oslovuje milovníky přírody, gastronomie a klidného bydlení.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která slouží jako právní základ pro všechny další kroky související s procesem koupě v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. V případě realizovaného prodeje činí provize 3 % + DPH a je splatná při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Buje

Rozloha
Velikost pozemku
Počet místností5
Počet ložnic4
Počet koupelen5
Rok výstavby2023
Parkovací místa3
BalkónAno
TerasaAno
SklepAno
Místo na grilováníAno
ZahradaAno
Venkovní bazénAno
AlarmAno
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetAno
Ústřední topeníAno
VodaAno
ElektřinaAno
Energetický průkaz
PozemekAno
ModerníAno
NovostavbaAno
Stav nemovitosti - Renovace
Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo