Истрия, Момьян: Роскошная вилла с панорамным видом

Расположенная среди холмов и виноградников Момьяна, эта исключительная каменная вилла предлагает утончённое сочетание роскошной жизни, природной красоты и полной приватности. Находясь в одном из самых известных винодельческих регионов северо-западной Истрии, недвижимость воплощает суть средиземноморского образа жизни и открывает захватывающие панорамные виды на оливковые рощи, виноградники и нетронутую сельскую местность.

Вилла занимает три уровня и 334 м² внутреннего пространства, обеспечивая изысканную атмосферу, созданную для комфорта, отдыха и элитной жизни.

В цокольном этаже расположены элегантный винный погреб с дегустационным залом, финская сауна и многофункциональное пространство, идеально подходящее для фитнеса или встреч с друзьями. На этом этаже также есть ванная комната, кладовые и технические помещения, а также отдельная машинная для бассейна, что обеспечивает полную функциональность круглый год.

На первом этаже вас встречает современная кухня, соединённая со столовой, и просторная гостиная открытой планировки с выходом на крытую террасу с великолепным видом на окрестности. На этом уровне также есть прихожая, гостевой туалет, гардеробная, коридор, одна спальня и современная ванная комната с ванной, что создаёт идеальный баланс комфорта и стиля.

На верхнем этаже расположены три красиво оформленные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой, откуда открываются незабываемые виды на зелёные холмы и средиземноморские пейзажи. Каждая комната продумана так, чтобы наполняться естественным светом и радовать великолепными видами с рассвета до заката.

Вилла оснащена современными климатическими системами, включая тёплый пол с тепловым насосом и кондиционеры на всех этажах. Высококачественные материалы, такие как натуральный камень, кованые перила и премиальное освещение, подчёркивают утончённый характер недвижимости.

Ландшафтный сад включает бассейн с электролизом, очаровательную летнюю кухню, автоматический полив, садовый домик и три частных парковочных места. Полная система сигнализации и видеонаблюдение обеспечивают абсолютное спокойствие в этом уединённом природном оазисе.

Расположенная в самом сердце винного и гастрономического региона Момьян, недвижимость находится рядом с известными винодельнями, традиционными тавернами, живописными тропами и панорамными смотровыми площадками. Этот район славится своими отмеченными наградами винами, трюфелями и нетронутыми ландшафтами, привлекая ценителей природы, гастрономии и спокойной жизни.

Просмотр недвижимости возможен после подписания посреднического договора, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости. В случае завершения сделки комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Buje