Istria, Momjan: Villa de lujo con vistas panorámicas

Ubicada entre las colinas onduladas y los viñedos de Momjan, esta excepcional villa de piedra ofrece una refinada combinación de vida de lujo, belleza natural y total privacidad. Situada en una de las regiones vinícolas más reconocidas del noroeste de Istria, la propiedad encarna la esencia del estilo de vida mediterráneo y ofrece impresionantes vistas panorámicas de olivares, viñedos y paisajes vírgenes.

Distribuida en tres niveles y con 334 m² de espacio interior, la villa proporciona un entorno sofisticado diseñado para el confort, la relajación y una vida exclusiva.

La planta sótano incluye una elegante bodega con sala de cata, sauna finlandesa y un espacio versátil ideal para fitness o reuniones sociales. Esta planta también cuenta con un baño, trasteros y salas técnicas, así como una sala de máquinas dedicada para la piscina, asegurando plena funcionalidad durante todo el año.

La planta baja le da la bienvenida con una cocina moderna conectada al comedor y un amplio salón de planta abierta que conduce a una terraza cubierta con vistas panorámicas al paisaje. Este nivel también incluye un vestíbulo, aseo de invitados, guardarropa, pasillo, un dormitorio y un baño contemporáneo con bañera, proporcionando el equilibrio perfecto entre confort y estilo.

La planta superior ofrece tres dormitorios bellamente decorados, cada uno con su propio baño y terraza, que ofrecen vistas inolvidables a las colinas verdes y al entorno mediterráneo. Cada habitación está cuidadosamente diseñada para captar la luz natural y el impresionante paisaje desde el amanecer hasta el atardecer.

La villa está equipada con avanzados sistemas de climatización, incluyendo calefacción por suelo radiante con bomba de calor y unidades de aire acondicionado en todas las plantas. Materiales de alta calidad como piedra natural, barandillas de hierro forjado e iluminación premium realzan el carácter sofisticado de la propiedad.

El jardín paisajístico cuenta con una piscina por electrólisis, una encantadora cocina de verano, riego automático, una caseta de jardín y tres plazas de aparcamiento privadas. Un sistema de alarma completo y videovigilancia garantizan total tranquilidad en este oasis natural apartado.

Ubicada en el corazón de la región vinícola y gourmet de Momjan, la propiedad disfruta de la proximidad a bodegas reconocidas, tabernas tradicionales, senderos pintorescos y miradores panorámicos. La zona es famosa por sus vinos premiados, trufas y paisajes vírgenes, atrayendo a quienes aprecian la naturaleza, la gastronomía y la vida tranquila.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión de la agencia asciende al 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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