Istria, Momjan: Luksusowa willa z panoramicznym widokiem

Położona wśród pagórków i winnic Momjan, ta wyjątkowa kamienna willa oferuje wyrafinowane połączenie luksusowego stylu życia, naturalnego piękna i pełnej prywatności. Usytuowana w jednej z najbardziej renomowanych winiarskich regionów północno-zachodniej Istrii, nieruchomość oddaje istotę śródziemnomorskiego stylu życia, oferując zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na gaje oliwne, winnice i dziewiczy krajobraz.

Willa rozciąga się na trzech poziomach i 334 m² powierzchni wewnętrznej, zapewniając wyrafinowane otoczenie zaprojektowane z myślą o komforcie, relaksie i luksusowym życiu.

Poziom piwnicy obejmuje elegancką piwniczkę na wino z salą degustacyjną, fińską saunę oraz wszechstronną przestrzeń idealną do ćwiczeń lub spotkań towarzyskich. Na tym piętrze znajduje się również łazienka, pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz osobna maszynownia do obsługi basenu, zapewniająca pełną funkcjonalność przez cały rok.

Parter wita nowoczesną kuchnią połączoną z jadalnią oraz przestronnym salonem z wyjściem na zadaszony taras z rozległym widokiem na krajobraz. Na tym poziomie znajduje się również hol wejściowy, toaleta dla gości, garderoba, korytarz, jedna sypialnia oraz nowoczesna łazienka z wanną, zapewniając idealną równowagę komfortu i stylu.

Na piętrze znajdują się trzy pięknie urządzone sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem, oferujące niezapomniane widoki na zielone wzgórza i śródziemnomorskie otoczenie. Każde pomieszczenie zostało starannie zaprojektowane, aby uchwycić naturalne światło i zachwycające widoki od wschodu do zachodu słońca.

Willa wyposażona jest w zaawansowane systemy klimatyzacji, w tym ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła oraz klimatyzatory na wszystkich piętrach. Wysokiej jakości materiały, takie jak naturalny kamień, kute żelazne balustrady i ekskluzywne oświetlenie, podkreślają wyrafinowany charakter nieruchomości.

Zagospodarowany ogród oferuje basen z elektrolizą, urokliwą letnią kuchnię, automatyczne nawadnianie, domek ogrodowy oraz trzy prywatne miejsca parkingowe. Pełny system alarmowy i monitoring wideo zapewniają całkowity spokój w tym zacisznym, naturalnym zakątku.

Nieruchomość położona jest w sercu regionu winiarskiego i kulinarnego Momjan, w pobliżu renomowanych winnic, tradycyjnych tawern, malowniczych ścieżek spacerowych i punktów widokowych. Okolica słynie z nagradzanych win, trufli i dziewiczych krajobrazów, przyciągając miłośników natury, gastronomii i spokojnego życia.

Prezentacje nieruchomości są możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych kroków związanych z procesem zakupu, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji sprzedaży prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Buje