Istra, Momjan: Luksuzna vila s panoramskim pogledom

Smještena među valovitim brežuljcima i vinogradima Momjana, ova izuzetna kamena vila nudi profinjen spoj luksuznog života, prirodne ljepote i potpune privatnosti. Smještena u jednoj od najpoznatijih vinskih regija sjeverozapadne Istre, nekretnina utjelovljuje bit mediteranskog načina života uz zadivljujuće panoramske poglede na maslinike, vinograde i netaknutu prirodu.

Vila se prostire na tri etaže i 334 m² unutarnjeg prostora, pružajući sofisticirano okruženje osmišljeno za udobnost, opuštanje i luksuzan život.

Podrum uključuje elegantnu vinsku konobu s prostorom za degustaciju, finsku saunu i višenamjenski prostor idealan za fitness ili društvena okupljanja. Na ovoj etaži nalaze se i kupaonica, spremište, tehničke prostorije te posebna strojarnica za bazen, što osigurava potpunu funkcionalnost tijekom cijele godine.

Prizemlje vas dočekuje modernom kuhinjom povezanoj s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta koji vodi na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na krajolik. Ova etaža također uključuje ulazni hodnik, gostinjski toalet, garderobu, hodnik, jednu spavaću sobu i suvremenu kupaonicu s kadom, pružajući savršen spoj udobnosti i stila.

Na katu se nalaze tri lijepo uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, nudeći nezaboravne poglede na zelene brežuljke i mediteransko okruženje. Svaka prostorija pažljivo je dizajnirana kako bi uhvatila prirodno svjetlo i prekrasan krajolik od izlaska do zalaska sunca.

Vila je opremljena naprednim sustavima klimatizacije, uključujući podno grijanje s dizalicom topline i klima uređaje na svim etažama. Kvalitetni materijali poput prirodnog kamena, kovanih željeznih ograda i vrhunske rasvjete dodatno naglašavaju sofisticirani karakter nekretnine.

Uređeni vrt sadrži bazen na elektrolizu, šarmantnu ljetnu kuhinju, automatsko navodnjavanje, vrtni objekt i tri privatna parkirna mjesta. Potpuni alarmni sustav i video nadzor osiguravaju potpunu sigurnost u ovoj osamljenoj prirodnoj oazi.

Smještena u srcu vinske i gurmanske regije Momjan, nekretnina je u blizini poznatih vinarija, tradicionalnih konoba, slikovitih šetnica i panoramskih vidikovaca. Područje je poznato po nagrađivanim vinima, tartufima i netaknutoj prirodi, privlačeći ljubitelje prirode, gastronomije i mirnog života.

Razgledavanje nekretnine moguće je nakon potpisivanja posredničkog ugovora, koji služi kao pravna osnova za sve daljnje korake vezane uz proces kupnje, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizirane prodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

Sva dostupna imovina i premium ponude u regiji: Buje