1. Nekretnine
  2. Prodaja
  3. Kuće
  4. Buje
  5. Istra, Momjan: Luksuzna vila s panoramskim pogledom
Istra, Momjan: Luksuzna vila s panoramskim pogledom
Istra, Momjan: Luksuzna vila s panoramskim pogledom
Istra, Momjan: Luksuzna vila s panoramskim pogledom
1.500.000
Buje, Hrvatska

Istra, Momjan: Luksuzna vila s panoramskim pogledom

Pregled spremnosti nekretnine

Stvarni rezultat
   ·   
Prodajni potencijal
50/100
Rezultat likvidnosti
50/100
Rezultat lokacije
50/100
Rezultat opremljenosti
50/100
Cjenovni rezultat

Smještena među valovitim brežuljcima i vinogradima Momjana, ova izuzetna kamena vila nudi profinjen spoj luksuznog života, prirodne ljepote i potpune privatnosti. Smještena u jednoj od najpoznatijih vinskih regija sjeverozapadne Istre, nekretnina utjelovljuje bit mediteranskog načina života uz zadivljujuće panoramske poglede na maslinike, vinograde i netaknutu prirodu.

Vila se prostire na tri etaže i 334 m² unutarnjeg prostora, pružajući sofisticirano okruženje osmišljeno za udobnost, opuštanje i luksuzan život.

Podrum uključuje elegantnu vinsku konobu s prostorom za degustaciju, finsku saunu i višenamjenski prostor idealan za fitness ili društvena okupljanja. Na ovoj etaži nalaze se i kupaonica, spremište, tehničke prostorije te posebna strojarnica za bazen, što osigurava potpunu funkcionalnost tijekom cijele godine.

Prizemlje vas dočekuje modernom kuhinjom povezanoj s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom otvorenog koncepta koji vodi na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na krajolik. Ova etaža također uključuje ulazni hodnik, gostinjski toalet, garderobu, hodnik, jednu spavaću sobu i suvremenu kupaonicu s kadom, pružajući savršen spoj udobnosti i stila.

Na katu se nalaze tri lijepo uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i terasom, nudeći nezaboravne poglede na zelene brežuljke i mediteransko okruženje. Svaka prostorija pažljivo je dizajnirana kako bi uhvatila prirodno svjetlo i prekrasan krajolik od izlaska do zalaska sunca.

Vila je opremljena naprednim sustavima klimatizacije, uključujući podno grijanje s dizalicom topline i klima uređaje na svim etažama. Kvalitetni materijali poput prirodnog kamena, kovanih željeznih ograda i vrhunske rasvjete dodatno naglašavaju sofisticirani karakter nekretnine.

Uređeni vrt sadrži bazen na elektrolizu, šarmantnu ljetnu kuhinju, automatsko navodnjavanje, vrtni objekt i tri privatna parkirna mjesta. Potpuni alarmni sustav i video nadzor osiguravaju potpunu sigurnost u ovoj osamljenoj prirodnoj oazi.

Smještena u srcu vinske i gurmanske regije Momjan, nekretnina je u blizini poznatih vinarija, tradicionalnih konoba, slikovitih šetnica i panoramskih vidikovaca. Područje je poznato po nagrađivanim vinima, tartufima i netaknutoj prirodi, privlačeći ljubitelje prirode, gastronomije i mirnog života.

Razgledavanje nekretnine moguće je nakon potpisivanja posredničkog ugovora, koji služi kao pravna osnova za sve daljnje korake vezane uz proces kupnje, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizirane prodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom potpisivanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora.

Sva dostupna imovina i premium ponude u regiji: Buje

Površina334.0 m2
Veličina zemljišta511.0 m2
Broj soba5
Broj spavaćih soba4
Broj kupaonica5
Godina izgradnje2023
Parkirna mjesta3
BalkonDa
TerasaDa
PodrumDa
Mjesto za roštiljanjeDa
VrtDa
Vanjski bazenDa
AlarmDa
Klima uređajDa
Širokopojasni internetDa
Centralno grijanjeDa
VodaDa
StrujaDa
Energetski certifikatA+
ZemljišteDa
ModernoDa
NovogradnjaDa
Stanje nekretnine - Renovacijamodern
Famalo

U premium nekretninama izazov nije pronaći ponude. Ključno je prepoznati koje zaista zaslužuju vašu pažnju.

Upravo tu dolazi Famalo. Riječ je o modernoj platformi za nekretnine koja pomaže da prve odluke budu jasnije, brže i usmjerenije na ono što je zaista važno.

Za kupce to znači izbor koji više odgovara njihovim stvarnim preferencijama. Manje nepotrebnih opcija. Jasnija početna točka za pretragu i donošenje odluka. U odabranim slučajevima kupci mogu dobiti i pristup off-market ponudama koje nisu široko dostupne na otvorenom tržištu.

Za partnere Famalo donosi bolju vidljivost među publikom koja aktivno traži, financijski je sposobna i spremna djelovati. To rezultira relevantnijim upitima i boljim povezivanjem ponude sa stvarnim interesom.

Temeljeno na stvarnoj namjeri kupaca. Pametnije povezivanje. Veća relevantnost od samog početka.

Beach

Prodajte globalno s Famalo

Dosegnite ozbiljne međunarodne kupce. Radite s predkvalificiranim klijentima.
Na temelju podataka i preciznog marketinga
Uz podršku Famalo Buyers Club

Potvrđujem da sam pročitao/la i da se slažem s Uvjeti korištenja za kupce i Politika privatnosti.

FamaloFamalo