Istrie, Umag: Stavební pozemek 80 m od moře s povolením

V okolí Umagu představuje tento atraktivní stavební pozemek vzácnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí severozápadní Istrie. Nemovitost se nachází jen asi 80 metrů od Jaderského moře a krásných slunných pláží, což nabízí výjimečnou kombinaci soukromí, přírody a blízkosti pobřeží.

Pozemek má celkovou plochu přibližně 1 150 m² a nachází se ve velmi žádané lokalitě blízko moře. Na pozemku se v současnosti nachází stávající obytná stavba, která se skládá ze tří samostatných apartmánů o velikosti přibližně 36 m², 62 m² a 46 m². Budova je v současnosti obyvatelná, ale podle představ budoucího majitele nebo investora by vyžadovala rekonstrukci nebo modernizaci.

Velkou výhodou této nemovitosti je skutečnost, že již bylo vydáno konečné stavební povolení na výstavbu čtyř řadových domů a všechny potřebné poplatky za inženýrské sítě byly uhrazeny. To výrazně zjednodušuje proces výstavby a umožňuje investorovi zahájit stavbu bez zdlouhavých administrativních postupů.

Schválený projekt nabízí také flexibilitu, protože stávající stavební povolení lze upravit podle preferencí nebo rozvojových plánů budoucího majitele. To činí nemovitost zvláště atraktivní pro investory, kteří chtějí projekt přizpůsobit svému vlastnímu architektonickému konceptu nebo investiční strategii.

Sama lokalita je mimořádně hodnotná. Pozemek se nachází jen asi 80 metrů od moře a v blízkosti krásných pláží orientovaných na jihozápad, což zajišťuje dostatek slunečního svitu a příjemnou středomořskou atmosféru po celý den.

Okolní prostředí je klidné, charakterizované zelení, otevřenými výhledy a přírodní krásou, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci a kvalitní život u moře. Navzdory klidné atmosféře je centrum Umagu a jeho kompletní infrastruktura snadno dostupná během krátké jízdy autem.

Oblast kolem Umagu je široce známá svou malebnou pobřežní linií, cyklostezkami, vinicemi, olivovými háji a okouzlujícími přímořskými vesnicemi, které definují autentický istrijský životní styl. Tento region nabízí vynikající rovnováhu mezi životem u moře, venkovní rekreací a kulturním bohatstvím Středomoří.

Samotný Umag je jednou z nejoblíbenějších pobřežních destinací severozápadní Istrie a je mezinárodně uznáván pro svou marinu, historické staré město, restaurace a světově proslulé tenisové turnaje. Město nabízí širokou škálu služeb, zábavy a volnočasových aktivit po celý rok.

Díky blízkosti slovinských hranic a Itálie je Umag mimořádně atraktivní pro mezinárodní kupce a investory do nemovitostí. Kombinace výjimečné polohy, stávajícího stavebního povolení a blízkosti moře činí tuto nemovitost vynikající příležitostí pro rezidenční rozvoj nebo dlouhodobou investici na istrijském realitním trhu.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Umag