Истрия, Умаг: Земельный участок под застройку в 80 м от моря с разрешением

Расположенный в окрестностях Умага, этот привлекательный участок под застройку представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых желанных прибрежных районов северо-западной Истрии. Объект находится всего в 80 метрах от Адриатического моря и красивых солнечных пляжей, предлагая исключительное сочетание уединения, природы и близости к побережью.

Площадь участка составляет примерно 1 150 м², и он расположен в очень востребованном месте рядом с морем. На участке уже имеется жилое строение, состоящее из трех отдельных апартаментов площадью примерно 36 м², 62 м² и 46 м². Здание пригодно для проживания, но требует ремонта или модернизации в зависимости от видения будущего владельца или инвестора.

Главное преимущество этого объекта — наличие окончательного разрешения на строительство четырех домов в ряд, а также оплата всех необходимых коммунальных взносов. Это значительно упрощает процесс застройки и позволяет инвестору приступить к строительству без длительных административных процедур.

Утвержденный проект также предоставляет гибкость, так как существующее разрешение на строительство можно изменить в соответствии с предпочтениями или планами развития будущего владельца. Это делает объект особенно привлекательным для инвесторов, желающих адаптировать проект под свою архитектурную концепцию или инвестиционную стратегию.

Само расположение исключительно ценно. Участок находится всего в 80 метрах от моря и рядом с красивыми пляжами, выходящими на юго-запад, что обеспечивает много солнечного света и приятную средиземноморскую атмосферу в течение всего дня.

Окружающая среда спокойная, с зелеными насаждениями, открытыми видами и природной красотой, создавая идеальные условия для отдыха и качественной жизни на побережье. Несмотря на спокойную атмосферу, центр Умага и вся инфраструктура легко доступны на автомобиле.

Окрестности Умага широко известны живописным побережьем, велосипедными маршрутами, виноградниками, оливковыми рощами и очаровательными прибрежными деревнями, которые определяют аутентичный истрийский образ жизни. Этот регион предлагает отличный баланс между жизнью у моря, активным отдыхом и культурным богатством Средиземноморья.

Сам Умаг — одно из самых популярных прибрежных направлений северо-западной Истрии, международно признан за свою марину, исторический старый город, рестораны и всемирно известные теннисные турниры. Город предлагает широкий спектр услуг, развлечений и досуга в течение всего года.

Благодаря близости к границе со Словенией и Италией, Умаг особенно привлекателен для иностранных покупателей и инвесторов в недвижимость. Сочетание исключительного расположения, существующего разрешения на строительство и близости к морю делает этот объект выдающейся возможностью для жилой застройки или долгосрочных инвестиций на рынке недвижимости Истрии.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Umag