Istria, Umag: Działka budowlana 80 m od morza z pozwoleniem

Położona w okolicach Umagu, ta atrakcyjna działka budowlana stanowi rzadką okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich obszarów północno-zachodniej Istrii. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 80 metrów od Morza Adriatyckiego i pięknych, słonecznych plaż, oferując wyjątkowe połączenie prywatności, natury i bliskości wybrzeża.

Działka ma łączną powierzchnię około 1 150 m² i znajduje się w bardzo poszukiwanej lokalizacji blisko morza. Na działce znajduje się obecnie istniejący budynek mieszkalny, składający się z trzech oddzielnych apartamentów o powierzchni około 36 m², 62 m² i 46 m². Budynek jest obecnie zamieszkały, ale wymagałby remontu lub modernizacji w zależności od wizji przyszłego właściciela lub inwestora.

Główną zaletą tej nieruchomości jest fakt, że wydano już ostateczne pozwolenie na budowę czterech domów w zabudowie szeregowej, a wszystkie wymagane opłaty komunalne zostały uregulowane. Znacząco upraszcza to proces inwestycyjny i pozwala inwestorowi rozpocząć budowę bez długotrwałych procedur administracyjnych.

Zatwierdzony projekt oferuje również elastyczność, ponieważ istniejące pozwolenie na budowę można zmodyfikować zgodnie z preferencjami lub planami rozwoju przyszłego właściciela. Czyni to nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla inwestorów, którzy chcą dostosować projekt do własnej koncepcji architektonicznej lub strategii inwestycyjnej.

Sama lokalizacja jest wyjątkowo cenna. Działka znajduje się zaledwie około 80 metrów od morza i blisko pięknych plaż skierowanych na południowy zachód, co zapewnia dużo słońca i przyjemną śródziemnomorską atmosferę przez cały dzień.

Okolica jest spokojna, pełna zieleni, otwartych widoków i naturalnego piękna, tworząc idealne warunki do relaksu i wysokiej jakości życia nad morzem. Pomimo spokojnej atmosfery, centrum Umagu i pełna infrastruktura są łatwo dostępne w krótkim czasie.

Okolice Umagu są szeroko znane z malowniczej linii brzegowej, tras rowerowych, winnic, gajów oliwnych i urokliwych nadmorskich wiosek, które definiują autentyczny istryjski styl życia. Region ten oferuje doskonałą równowagę między życiem nad morzem, rekreacją na świeżym powietrzu a bogactwem kulturowym śródziemnomorskim.

Sam Umag jest jednym z najpopularniejszych nadmorskich miejsc w północno-zachodniej Istrii i jest międzynarodowo rozpoznawalny dzięki marinie, zabytkowemu staremu miastu, restauracjom i światowej sławy turniejom tenisowym. Miasto oferuje szeroki wachlarz usług, rozrywki i rekreacji przez cały rok.

Dzięki bliskości granicy ze Słowenią i Włochami, Umag jest szczególnie atrakcyjny dla międzynarodowych nabywców i inwestorów nieruchomości. Połączenie wyjątkowej lokalizacji, istniejącego pozwolenia na budowę i bliskości morza sprawia, że ta nieruchomość jest doskonałą okazją do rozwoju mieszkaniowego lub długoterminowej inwestycji na rynku nieruchomości w Istrii.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Umag