Isztria, Umag: Építési telek 80 m-re a tengertől engedéllyel

Umag környékén található ez a vonzó építési telek, amely ritka befektetési lehetőséget kínál Északnyugat-Isztria egyik legkeresettebb tengerparti területén. Az ingatlan mindössze mintegy 80 méterre helyezkedik el az Adriai-tengertől és a gyönyörű, napos strandoktól, kivételes kombinációját nyújtva a magánéletnek, a természetnek és a part közelségének.

A telek teljes területe körülbelül 1 150 m², és rendkívül keresett, tenger közeli helyen található. A telken jelenleg egy meglévő lakóépület áll, amely három különálló apartmanból áll, körülbelül 36 m², 62 m² és 46 m² alapterülettel. Az épület jelenleg lakható, de a jövőbeli tulajdonos vagy befektető elképzeléseitől függően felújításra vagy modernizálásra szorul.

Az ingatlan egyik fő előnye, hogy már kiadták a végleges építési engedélyt négy sorház építésére, és minden szükséges közmű-hozzájárulás ki van fizetve. Ez jelentősen leegyszerűsíti a fejlesztési folyamatot, és lehetővé teszi a befektető számára, hogy hosszadalmas adminisztratív eljárások nélkül kezdje meg az építkezést.

Az engedélyezett projekt további rugalmasságot kínál, mivel a meglévő építési engedély a jövőbeli tulajdonos igényeihez vagy fejlesztési terveihez igazítható. Ez különösen vonzóvá teszi az ingatlant azoknak a befektetőknek, akik saját építészeti elképzeléseikhez vagy befektetési stratégiájukhoz szeretnék igazítani a projektet.

Maga a helyszín rendkívül értékes. A telek mindössze mintegy 80 méterre található a tengertől, és közel van a gyönyörű, délnyugati fekvésű strandokhoz, amelyek egész nap bőséges napsütést és kellemes mediterrán hangulatot biztosítanak.

A környezet nyugodt, zöldövezettel, nyitott kilátással és természeti szépséggel jellemezhető, ideális környezetet teremtve a pihenéshez és a magas színvonalú tengerparti élethez. A nyugodt légkör ellenére Umag központja és teljes infrastruktúrája rövid autóúttal könnyen elérhető.

Umag környéke széles körben ismert festői tengerpartjáról, kerékpárútjairól, szőlőültetvényeiről, olajfaligeteiről és bájos tengerparti falvairól, amelyek az autentikus isztriai életstílust határozzák meg. Ez a régió kiváló egyensúlyt kínál a tengerparti élet, a szabadtéri kikapcsolódás és a mediterrán kulturális gazdagság között.

Umag maga Északnyugat-Isztria egyik legnépszerűbb tengerparti úti célja, nemzetközileg is ismert marinájáról, történelmi óvárosáról, éttermeiről és világhírű teniszversenyeiről. A város egész évben széles körű szolgáltatásokat, szórakozási és szabadidős lehetőségeket kínál.

Szlovénia és Olaszország közelségének köszönhetően Umag különösen vonzó a nemzetközi vásárlók és ingatlanbefektetők számára. A kivételes elhelyezkedés, a meglévő fejlesztési engedély és a tenger közelsége együttesen kiváló lehetőséget kínál lakóingatlan-fejlesztésre vagy hosszú távú befektetésre az isztriai ingatlanpiacon.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Umag régióban