Istria, Umag: Stavebny pozemok 80 m od mora

V okolí Umagu predstavuje tento atraktívny stavebný pozemok vzácnu investičnú príležitosť v jednej z najžiadanejších pobrežných oblastí severozápadnej Istrie. Nehnuteľnosť sa nachádza len asi 80 metrov od Jadranského mora a krásnych slnečných pláží, pričom ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, prírody a blízkosti pobrežia.

Pozemok má celkovú rozlohu približne 1 150 m² a nachádza sa vo veľmi vyhľadávanej lokalite blízko mora. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza existujúca obytná stavba pozostávajúca z troch samostatných apartmánov s rozlohou približne 36 m², 62 m² a 46 m². Budova je v súčasnosti obývateľná, ale podľa predstáv budúceho majiteľa alebo investora by si vyžadovala rekonštrukciu alebo modernizáciu.

Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že už bolo vydané konečné stavebné povolenie na výstavbu štyroch radových domov a všetky potrebné poplatky za inžinierske siete boli uhradené. To výrazne zjednodušuje proces výstavby a umožňuje investorovi začať so stavbou bez zdĺhavých administratívnych postupov.

Schválený projekt ponúka aj flexibilitu, keďže existujúce stavebné povolenie je možné upraviť podľa preferencií alebo rozvojových plánov budúceho majiteľa. To robí nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre investorov, ktorí chcú projekt prispôsobiť vlastnému architektonickému konceptu alebo investičnej stratégii.

Sama lokalita je mimoriadne hodnotná. Pozemok sa nachádza len asi 80 metrov od mora a v blízkosti krásnych pláží orientovaných na juhozápad, čo zaručuje dostatok slnečného svitu a príjemnú stredomorskú atmosféru počas celého dňa.

Okolie je pokojné, charakterizované zeleňou, otvorenými výhľadmi a prírodnou krásou, čo vytvára ideálne prostredie na oddych a kvalitné bývanie pri mori. Napriek pokojnej atmosfére je centrum Umagu a jeho kompletná infraštruktúra ľahko dostupná krátkou jazdou autom.

Oblasť okolo Umagu je známa svojím malebným pobrežím, cyklotrasami, vinicami, olivovými hájmi a očarujúcimi pobrežnými dedinkami, ktoré definujú autentický istrijský životný štýl. Tento región ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi životom pri mori, rekreáciou v prírode a kultúrnym bohatstvom Stredomoria.

Samotný Umag je jednou z najobľúbenejších pobrežných destinácií severozápadnej Istrie a je medzinárodne známy svojou marínou, historickým starým mestom, reštauráciami a svetoznámymi tenisovými turnajmi. Mesto ponúka širokú škálu služieb, zábavy a voľnočasových aktivít počas celého roka.

Vďaka blízkosti slovinských hraníc a Talianska je Umag mimoriadne atraktívny pre medzinárodných kupujúcich a investorov do nehnuteľností. Kombinácia výnimočnej polohy, existujúceho stavebného povolenia a blízkosti mora robí z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu príležitosť na rezidenčný rozvoj alebo dlhodobú investíciu na istrijskom realitnom trhu.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Umag