Istrie, Višnjan: Rustikální kamenná vila s bazénem

V klidném a malebném prostředí Višnjanu se nachází tento nádherný samostatně stojící kamenný vila o obytné ploše 205 m², která dokonale spojuje autentickou istrijskou architekturu, moderní komfort bydlení a absolutní soukromí. Vila byla postavena v roce 2007, v roce 2015 kompletně zrekonstruována a prodává se plně zařízená. Je ihned k nastěhování a je vhodná jak jako exkluzivní hlavní bydliště, luxusní rekreační dům, tak i jako kvalitní investice s vynikajícím potenciálem pronájmu.

Vila se rozkládá na dvou podlažích a zaujme promyšleným dispozičním řešením. Prostorný balkon a velká terasa vytvářejí ideální místa pro odpočinek a užívání si středomořského životního stylu. Díky energetické třídě A+ nabízí nemovitost vysoký komfort bydlení při nízké spotřebě energie.

Dům je vybaven centrálním vytápěním, moderním klimatizačním a ventilačním systémem, připojením na vodu a elektřinu, telefonní přípojkou a spolehlivým systémem zásobování vodou. Nemovitost má asfaltovou příjezdovou cestu a nabízí moderní technické vybavení jako je videotelefon, satelitní televize, internetové připojení a alarm pro maximální pohodlí a bezpečnost.

Udržovaná parcela o rozloze 1 837 m² poskytuje mnoho soukromí a je pečlivě upravena středomořskými rostlinami. V exteriéru se nachází bazén, zahradní domek a grilovací místo - ideální podmínky pro relaxační chvíle s rodinou a přáteli. K dispozici jsou také čtyři soukromá parkovací místa.

Vila má platné stavební povolení, užívací povolení a povolení k turistickému pronájmu, což představuje vynikající příležitost jak pro vlastníky, tak pro investory.

V bezprostřední blízkosti se nachází park, fitness centrum, dětské hřiště, pošta, obchody, škola a zdravotnická zařízení. Moře a krásné pláže západního pobřeží Istrie jsou vzdáleny jen asi 20 km a nabízejí dokonalou kombinaci klidného venkovského života a rychlé dostupnosti Jadranu.

Prohlídky nemovitosti jsou možné pouze po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Realitní provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Višnjan - Visignano