Istria, Višnjan: Rustikálna kamenná vila s bazénom

V tichej a malebnej lokalite Višnjan sa nachádza táto krásna samostatne stojaca kamenná vila s obytnou plochou 205 m², ktorá dokonale spája autentickú istrijskú architektúru, moderný komfort bývania a absolútne súkromie. Vila bola postavená v roku 2007, v roku 2015 kompletne zrekonštruovaná a predáva sa kompletne zariadená. Je ihneď k dispozícii a je vhodná ako exkluzívne hlavné bývanie, luxusná dovolenková rezidencia alebo ako kvalitná kapitálová investícia s vynikajúcim potenciálom prenájmu.

Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach a zaujme premysleným dispozičným riešením. Priestranný balkón a veľká terasa vytvárajú ideálne priestory na relaxáciu a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. Vďaka energetickej triede A+ ponúka nehnuteľnosť vysoký komfort bývania pri súčasne nízkej spotrebe energie.

Dom je vybavený centrálnym vykurovaním, modernou klimatizáciou a ventilačným systémom, pripojením na vodu a elektrinu, telefónnym pripojením a spoľahlivým systémom zásobovania vodou. Nehnuteľnosť má asfaltovú prístupovú cestu a ponúka moderné technické vybavenie ako vrátnik, satelitnú televíziu, internetové pripojenie a alarm pre maximálny komfort a bezpečnosť.

Udržiavaný pozemok o rozlohe 1837 m² poskytuje veľa súkromia a je starostlivo upravený stredomorskými rastlinami. Vonku sa nachádza bazén, záhradný domček a grilovacie miesto - perfektné podmienky na oddychové chvíle s rodinou a priateľmi. Okrem toho sú k dispozícii štyri súkromné parkovacie miesta.

Vila má platné stavebné povolenie, povolenie na užívanie a povolenie na turistický prenájom, čo predstavuje vynikajúcu príležitosť pre vlastných užívateľov aj investorov.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza park, fitnescentrum, detské ihrisko, pošta, obchody, škola a zdravotnícke zariadenia. More a krásne pláže západného pobrežia Istrie sú vzdialené len približne 20 km a ponúkajú dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho života a rýchlej dostupnosti Jadranského pobrežia.

Prehliadky nehnuteľnosti sú možné výhradne po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Realitná provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Višnjan - Visignano