Istria, Višnjan: Rustykalna kamienna willa z basenem

W cichej i malowniczej okolicy Višnjan znajduje się ta piękna, wolnostojąca willa z kamienia o powierzchni mieszkalnej 205 m², która doskonale łączy autentyczną architekturę istriańską, nowoczesny komfort mieszkalny oraz absolutną prywatność. Willa została wybudowana w 2007 roku, gruntownie wyremontowana w 2015 roku i sprzedawana jest w pełni umeblowana. Jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania i nadaje się zarówno na ekskluzywne główne miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny, jak i wysokiej klasy inwestycję kapitałową z doskonałym potencjałem wynajmu.

Willa rozciąga się na dwóch kondygnacjach i zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń. Przestronny balkon oraz duży taras tworzą idealne miejsca do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Dzięki klasie efektywności energetycznej A+ nieruchomość oferuje wysoki komfort mieszkania przy jednocześnie niskim zużyciu energii.

Dom wyposażony jest w centralne ogrzewanie, nowoczesną klimatyzację i wentylację, przyłącza wody i prądu, telefon oraz niezawodny system zaopatrzenia w wodę. Nieruchomość posiada asfaltowy dojazd i oferuje nowoczesne wyposażenie techniczne, takie jak domofon, telewizję satelitarną, dostęp do internetu oraz system alarmowy dla maksymalnego komfortu i bezpieczeństwa.

Zadbana działka o powierzchni 1837 m² zapewnia dużo prywatności i jest starannie zagospodarowana roślinami śródziemnomorskimi. Na zewnątrz znajduje się basen, domek ogrodowy oraz miejsce na grilla - idealne warunki do relaksu z rodziną i przyjaciółmi. Ponadto dostępne są cztery prywatne miejsca parkingowe.

Willa posiada ważne pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie oraz zezwolenie na wynajem turystyczny, co czyni ją doskonałą okazją zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się park, siłownia, plac zabaw dla dzieci, poczta, sklepy, szkoła oraz placówki medyczne. Morze i piękne plaże zachodniego wybrzeża Istrii są oddalone o około 20 km, oferując idealne połączenie spokojnego życia na wsi z szybkim dostępem do wybrzeża Adriatyku.

Oględziny nieruchomości możliwe są wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja dla pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Višnjan - Visignano