Истрия, Вишнян: Рустикальная каменная вилла с бассейном

В тихой и живописной местности Вишняна расположена эта прекрасная отдельно стоящая каменная вилла с жилой площадью 205 м2, которая идеально сочетает аутентичную истрийскую архитектуру, современный комфорт проживания и абсолютную приватность. Вилла была построена в 2007 году, в 2015 году полностью отремонтирована и продается полностью меблированной. Она готова к немедленному заселению и подходит как для эксклюзивного основного жилья, роскошного дома для отдыха, так и в качестве высококачественного инвестиционного объекта с отличным потенциалом для аренды.

Вилла занимает два этажа и впечатляет продуманной планировкой. Просторный балкон и большая терраса создают идеальные зоны для отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни. Благодаря классу энергоэффективности A+ недвижимость обеспечивает высокий комфорт проживания при низком энергопотреблении.

Дом оснащен центральным отоплением, современной системой кондиционирования и вентиляции, подключением к воде и электричеству, телефонной линией и надежной системой водоснабжения. К объекту ведет асфальтированная подъездная дорога, а также имеется современное техническое оснащение, такое как домофон, спутниковое телевидение, интернет и сигнализация для максимального комфорта и безопасности.

Ухоженный участок площадью 1 837 м2 обеспечивает много приватности и аккуратно оформлен средиземноморскими растениями. На территории находятся бассейн, садовый домик и зона для барбекю - идеальные условия для расслабляющего времяпрепровождения с семьей и друзьями. Кроме того, доступны четыре частных парковочных места.

Вилла имеет действующее разрешение на строительство, разрешение на эксплуатацию и разрешение на туристическую аренду, что делает её отличной возможностью как для собственников, так и для инвесторов.

В непосредственной близости находятся парк, фитнес-центр, детская площадка, почта, магазины, школа и медицинские учреждения. Море и красивые пляжи западного побережья Истрии находятся всего в 20 км, предлагая идеальное сочетание спокойной сельской жизни и быстрой доступности Адриатического побережья.

Осмотры недвижимости возможны только после предварительного подписания договора с агентом в соответствии с законом о посредничестве в недвижимости.

Комиссия агентства составляет 3 % + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Višnjan - Visignano