Kanfanar, Istrie – Ohromující kamenná vila s bazénem čeká na nového majitele

Kanfanar, Istrie – Ohromující kamenná vila s bazénem čeká na nového majitele

V malebném městečku Kanfanar v Istrii se nachází tato výjimečná vila, která byla dříve pronajímána a nyní je na prodej. Nabízí působivých 200 m² obytné plochy na rozlehlém pozemku o velikosti 600 m². Architektura vily je dokonalou kombinací moderního komfortu a tradičního kouzla na dvou podlažích.

Přízemí nabízí příjemnou kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přímým vstupem na dvůr. Na této úrovni je také jedinečně navržená ložnice se zavěšenou postelí a vlastní koupelnou. Po vnitřním kamenném schodišti vystoupáte do dalších dvou ložnic, každá s vlastní koupelnou a terasou. Vrcholem je ložnice s galerií pro další postele a síť s nosností 700 kg nad obývacím pokojem – ideální pro relaxaci u televize.

Kvalita stavby je bezkonkurenční: 30 cm porotermové cihly, 10–15 cm polystyrenová izolace a kamenný obklad. Střecha je Tondach větraná s 18 cm izolací. V kuchyni, obývacím pokoji, koupelnách a chodbě je podlahové vytápění, v ložnicích radiátory ústředního topení. Vila má na míru vyrobené postele z kovaného železa, keramickou podlahu „Cavali“ a dřevěné obložení v ložnicích. Okna a okenice jsou z kvalitního hliníku s trojitým tvrzeným sklem.

Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty „ONLY“ s retardéry, jedinečnými umyvadly z krystalického kalcitu a kvalitní sanitou Catalano s nádržemi Geberit Sigma. Obývací pokoj má teplovzdušný krb, centrální vysavač a dům je vytápěn 300l bojlerem a 400l zásobníkem vody (Cordivari), s možností připojení solárních panelů a tepelného čerpadla.

Exteriér je stejně působivý: bazén o rozloze 30 m² s římskými schody, hydromasážní lavicí, vodopádem, elektrolýzou Zodiac, čerpadlem HARVARD a pískovým filtrem. Venkovní kuchyně s kamenným dřezem a plynovým grilem, venkovní sprcha a automatický zavlažovací systém pro květiny dotvářejí atmosféru. Nemovitost je vzdálena jen 15 minut jízdy od moře a krásných pláží v Rovinji, v blízkosti škol, bank, lékáren a obchodů.

Využijte příležitosti vlastnit tuto jedinečnou luxusní vilu v Kanfanaru.

Přednosti lokality:

Kanfanar je malebné městečko v Istrii známé svou bohatou historií a přírodní krásou. Jen kousek od nádherných pláží v Rovinji, obklopené zelení, nabízí klidné a příjemné bydlení. V blízkosti jsou památky jako hrad Dvigrad a zámek Morosini-Grimani, stejně jako kulturní centra jako Pula se slavnou arénou – tato lokalita spojuje klid s pulzujícím životem.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Kanfanar